民治街道北站社区华侨城北站壹号（深圳龙华「华侨城北站壹号」）

 

“但凡看到、感觉到和利用到森林公园的人，单厢深感那块狡蛛属产的价值，它对卫星城的重大贡献是难以估算的。”

——美国大自然景观雕塑家威尔森

在黄金时代更替的抛物线中，森林公园仍旧是卫星城必不可少的一小部分。深圳做为花园式卫星城，森林公园着实有1090个之多。

而现在，做为“千园不夜城”的深圳又追加总体规划小型森林公园滨江，森林公园位于南站国际商务人士CBD，阳光城南站金沙旁，为CBD和南站金沙兼作高质量的大自然生态城市绿化天然资源。

备受瞩目发生变动！

高层建筑变森林公园，追加森林公园滨江11.6万㎡

日前，市总体规划和天然天然资源局龙岗管理处正式发布关于[龙岗珠江核心理念地区](局部性)原则上土地规划编制工作16-01、16-02等楼盘及邻近高架道路总体规划修正申明展现的通知。

通知牵涉一宗楼盘修正，原总体规划的老佛高层建筑更加森林公园滨江，同时还有商业性工业用地更动为乙类定居工业用地。

据估算，更动工业用地总体规划后，南站金沙新区追加森林公园滨江达11.6万㎡，做为新区惟一大尺度中高档行政管理香山，邻近森林公园滨江的大量增加，将大大降低南站金沙的舒居度，“布季谢豪华淡然，外享大自然青翠”，定居在南站金沙，将新体验更快、更全面性的中高档宜居生活。

深圳南站枢纽区

新一代结构设计丰硕成果

深圳南站枢纽地区卫星城结构设计国际咨询整合深化丰硕成果最终出炉。

优势特色：枢纽双芯，交荟门户

未来在已有深圳南站这一芯的基础上，将总体规划“卫星城超核”和深圳南站构成双芯结构。

“卫星城超核”将是新枢纽广场，是融合卫星城森林公园、复合业态、多维换乘、创意创想等多种场所的湾区未来超级卫星城地标，亦将成为全新新体验的龙岗卫星城新名片。

通过极具动感的“未来云环”，无缝衔接邻近大自然生态屋顶，连廊和下沉广场延续，建构活力与大自然共生的卫星城客厅。

搭建“山水遥望、三谷贯通”的开敞空间架构，包括风情水街、智慧创享谷、多维活力谷。

东侧风情水街以商务人士地标、定居和商业休闲为主。风情水街及两侧绿廊退台，与市文化馆新馆一起塑造交互渗透的都市滨水氛围。裙楼建筑与水景商业性充分融合，提升独特新体验和魅力个性。

北区智慧创享谷以总部办公、创新服务为主。通过裙房与塔楼的多维呼应，与中轴绿廊共同构建未来立体商务人士街区，将小运量和二层步行系统与建筑充分融合，塑造地区立体多维的休闲新体验。

南区多维活力谷以办公服务、定居及配套为主。通过绿廊零退线组织垂直绿色交往空间，将绿廊与建筑一体塑造。

卫星城空间结构

构建“双芯三谷”卫星城一体化结构

本次总体规划构建“双芯三谷”卫星城一体化结构，强化山河序列，促进城站融合。

发挥南站枢纽效应：虹吸湾区产业与人才，强化新区卫星城核心理念地位；打造高强度开发与多元地标活力和谐共存的卫星城新都心；打造“山、水、城、站、谷”共生共荣的都市核心理念区；通过未来动感的卫星城超核，组织多层次的卫星城活力界面和地标形象；各种流线在卫星城核处融合，形成联通各功能的立体交荟门户。

提升枢纽功能：纳入新型交通，复合多维功能，丰富站城新体验；卫星城超核以丰富的空间层次融合室内外触媒，融合卫星城与枢纽，创造与卫星城功能相融合的等候空间，实现产业活力与大自然活力共生。

活力绿谷：山水通廊、U型绿谷、卫星城廊道，形成

打造“地上地下一体化开发”立体卫星城巨系统：以空中连廊为纽带构建空中活力地表，串联卫星城空间；营造亲人舒适、趣味盎然的地面开敞空间；打造人行便捷舒适、车行共享高效

南站枢纽核心理念，创想美好生活

随着森林公园工业用地的总体规划，深圳北新区的城市绿化覆盖率得到进一步的提升，邻近居民也有了一个新的休闲娱乐场所。丰富的大自然生态天然资源和休闲配套的落地，助力深圳北商务人士中心区打造健康，舒适的办公和定居环境。

南站新区新一代结构设计构建“双芯三谷”卫星城一体化结构，打造高强度开发与多元地标活力和谐共存的卫星城新都心；打造“山、水、城、站、谷”共生共荣的都市核心理念区，新区未来发展潜力巨大，阳光城南站金沙，宜居、便捷、中高档为您打造总裁级生活。

阳光城南站金沙位居深圳北商务人士中心新区核心理念，打造超越新区理念的大尺度公寓产品。并甄选国际一线品牌精装，配备云端私享会所，引进华·管家定制服务，成就深圳北门户资产。建面约90-160㎡一至三房总裁公寓，现楼发售，即买即住！

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公寓塔楼位于A栋，共380套。

低区7-36楼，7梯12户，3.2米层高，单元户型为建面约90㎡一房两厅一卫和110㎡两房两厅两卫，是该项目的主力户型；

高区37-41楼，7梯8户，3.3米层高，单元户型为建面约160㎡三房两厅两卫。另41-42层为建面360㎡顶复，3.6米层高。

公寓单价约5.69万元/㎡起（含精装），带阳台通燃气，产权40年，预计2021年底前交楼。

户型及装修秉承阳光城“高质量生活创想家”的理念，对标市场中高档豪宅，打造奢阔舒适的宜居产品.