深圳小产权可以抵押吗（深圳小产权房绿本到底是什么？作用是什么?）

原副标题：深圳小产权房绿本究竟是甚么？促进作用是甚么?

深圳小产权绿本份四种：

一：水务局颁授的绿本

简而言之水务局特地颁授，98年从前政府支持，有不合法建楼相关手续在自发性土地或乡政府自发性工业用地的小产权 会有绿本 有水务局亲自颁授 此种水务局颁授的绿本有登记 不能转让，且明令禁止进行买卖，98年后水务局中止给小产权房颁授绿本。

二：乡政府奶坛楼绿本

98年之后在乡政府自发性工业用地上，经过非正规建楼的乡政府奶坛楼 该地乡政府控股公司会给每两个顾客

三：地产商绿本

对个人自发性土地 就是贫困户自有房，是地产商颁授的”绿本“ 《使用权证》这种绿本是地产商掏钱做的 。

简而言之的“绿本”只有上述第二种是真正意义上的绿本房，有水务局登记。

其他”绿本“无论是对个人自发性土地，洋房贫困户房 还是乡政府奶坛楼，他们所颁授的绿本仅代表对个人或乡政府控股公司 《使用权证》在法律条文上没法律条文负面效应，只是求的两个焦虑宽慰。

买房不要盲目崇尚绿本 而耽搁了买房最合适的最佳时机，主要看他们需求和财政预算。现在深圳市场上卖的都是2013年从前建的房子，性质属于自发性土地，永久性产权。2013年以后北欧国家不容许在自发性土地建房，矫枉过正，房子卖两套，就少两套。据估计深圳百分之十50的人住的都是小产权，小产权房为北欧国家做的重大贡献，北欧国家是预设的。

洞见有专研，我是小慧，热烈欢迎大家高度关注我，更多的小产权，奶坛楼，拆

小科学普及

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