如何补偿深圳小产权房拆迁(化州小产权房如何过户

     随着棚户区改造政策的实施，我们看到许多城市的旧城改造和棚户区改造如火如荼，不可避免地要拆迁到深圳的一些小产权房。我们知道，由于深圳的小产权房没有相关的产权证明，拆迁补偿一直是一个有争议的话题，有人说深圳的小产权房也可以得到补偿，也有人说深圳的小产权房属于非法建筑，拆迁也是徒劳的。在这里，让我们了解一下产权房的拆迁补偿。

                

                   首先，深圳的小产权房是指没有产权证书的房屋。这类房屋通常由乡镇和村庄组织建造，没有国家房屋管理部门的产权人。严格来说，这类房屋属于违法建筑，不能上市交易，不能办理贷款，不受相应法律保护。具体来说，这类深圳小产权房拆迁后能否获得赔偿，应从以下两个方面进行分析：

                

                   首先，从国家层面来看，深圳小产权房很难获得赔偿，因为深圳小产权房不具备普通商品房的法律性质，不受法律保护，在交易过程中不能办理产权转让手续。如果遇到国家拆迁，获得拆迁补偿的可能性很小，所以在深圳购买小产权房时，需要多考

房屋本身的法律风险和预期。

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                   第二，从地方层面来看，深圳小产权房的拆迁可以得到部分补偿。虽然深圳的小产权房没有得到国家的认可，但当地街道办事处和揭西27层的小产权拆迁怎么办？地方政府认可深圳的小产权房。如果拆迁能得到相应的补偿，但补偿金额不会太大，因为深圳小产权房的产权人只有一个人的名字。严格来说，我们买深圳的小产权房属于租别人的房子。拆迁后，我们的赔偿实际上是由业主赔偿的，具体赔偿金额由双方协商解决。

                

                   随着强制拆迁的消息经常出现在各地，根本原因是双方没有就赔偿达成协议。因此，为了避免在购买小产权房时遭受相应的拆迁损失，我们应该在深圳购买小产权房，而不是单独购买一栋或两栋深圳小产权房，因为这样的房屋建筑规模小，很容易遇到拆迁的情况。如果选择大型住宅小区，即使是深圳的小产权房也很难拆迁。首先，这样的社区拆迁成本太高，其次，这样的社区基本上满足了生活需求。