深圳木墩村小产权补偿新政策解读（深圳木墩村小产权补偿新政策出台）深圳隐形“土豪”是小产权业主！内附多个真实赔偿方案！，

 

——————深圳城中村旧改——————

许多人说深圳小产权房征地能获得补偿金，有前述的事例吗？

（前面会传授地产商签下认甚么身份证明，咱冷静往上看↓）

具体来说来个“RocoForex”，旧改航空母舰

金沙集团公司-龙山Viluppuram旧改工程项目

（工程项目示意图↓）

工程项目概要：

（Viluppuram工程项目索赔计划及索赔比率↓）

南华村棚改房屋

补偿金方式：

允许额外增购≤10平米，增购价格按照同地块安居型商品房价格。

这么看，华富村和南华村的补偿金各有利弊。

也就是说，南华村目前所公示的补偿金计划已达深圳棚改的最高补偿金标准，且应该是主流征地补偿金方式。

佳兆业坂田五和枢纽片区

补偿金计划出炉！

工程项目效果图

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龙山甲岸村旧改索赔计划

甲岸旧村城中村工程项目搬迁补偿金标准

01

住宅类房屋回迁安置物业补偿金标准

备注：

（1） 被搬迁人可按以上选项选择回迁安置物业类型，先签下先抽签；

（2） 回迁比率指现状建筑面积与回迁安置物业的比率；

（7） 临街商业类被搬迁房屋：指位于临新圳西路、宝民一路、兴华路、建安一路的商业类房屋的物业。

一、回迁安置方式（下）

03

其他工程项目补偿金标准

备注

（1）以上补偿金标准均按被搬迁房屋建筑面积计算；

（3）搬迁费按2次计算；

（4）新岸阁、紫岸阁、8区统建楼因单栋房屋存在数个不受签下奖励单栋最高不超过6万的限制；

04

临时建筑及附属物补偿金标准

甲岸旧村城中村工程项目搬迁补偿金标准

01

住宅类房屋本体补偿金

02

商业类房屋本体补偿金

商业类被搬迁房屋按由工程项目实施主体委托的具有评估资质的公司评估的市场价格给予货币补偿金。

03

其他工程项目补偿金标准

备注

（2）搬迁费按1次计算。

04

临时建筑及附属物补偿金标准

临时建筑及附属物补偿金标准同回迁安置方式补偿金标准。

来源：甲岸旧村城中村

京基集团公司-罗湖蔡屋围旧改工程项目

（效果图↓）

工程项目概要：

（蔡屋围索赔计划及索赔比率↓）

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（索赔计划及索赔比率↓）

佳兆业集团公司-宝安西乡河东旧村旧改工程项目

（效果图↓）

工程项目概要：

（西乡河东索赔计划及索赔比率↓）

（瓦房1:3↓）

龙光集团公司子公司（新海华房地产地产商）-宝安石岩水田旧村旧改工程项目

（效果图↓）

工程项目概要：

物业类型：住宅、商业、公寓拆除范围用地面积：71675.2平方米开发建设用地面积：54253.9平方米计入容积率

容积率：5.27 绿化率：30%建筑限高：100m停车位：1962个

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（拆除示意图图↓）

工程项目概要：

恒大集团公司-龙岗向前村旧改工程项目

（效果图↓）

工程项目概要：

恒大集团公司+桑泰集团公司-横岗四联排榜村旧改工程项目

（效果图↓）

工程项目概要：

（排榜村索赔计划及索赔比率↓）

佳兆业集团公司-布吉南门墩旧改工程项目

（效果图↓）

工程项目概要：

（南门墩索赔计划及索赔比率↓）

平湖辅城坳利益统筹工程项目

2

工程项目概要

片区未来产业定位

3

工程项目索赔标准

私宅按建筑面积置换住宅

（1）一层 1:1.25 ，

（2）二层 首层1:1.25，二层1:1.1

（3）三层1:1.1

（4）四层1:1.08

（5）五层1:1.05

——————深圳城中村旧改——————

特发同德利益统筹工程项目

工程项目概要

搬迁安置补偿金标准：