买房股权投资除考量购房生产成本外,股权投资这5种房子,很难砸在手上

一、房龄少于20年的二手货房

房子年纪大的房子确实是无法买的，但什么样的房子才算房龄大的呢？比如说，房龄少于20年的二手货房。在提出申请二手货房买房商业银行贷款时，商业银行会在审核商业银行贷款时审核二手货房房龄，若房龄细柄被降低商业银行按揭贷款甚至拒贷，买房时房龄都已经少于20年了，若以后再想转卖，那技术难度可见一斑。

二、总体规划片面和基础建设不健全的市郊房

在买房的时候，总之大家单厢将房子的市中心区功能定位在该地城市里的市郊服务中心，实际上也断定，确实是有许多购房者都想把房子买在市郊服务中心，即便这里是城中城，其基础建设公共设施也很全面，惟有手里纸币不足，只好圣索弗，买市郊房。

但问题是，市郊的房子吗能购买吗？如果市郊的房子吗那么好的话，怎么会轮得到你买呢？其实，有些市郊房总体规划很片面，就连基础建设公共设施也不健全，这样的房子买了还想转卖？那只能是做Cubzac。

三、少于120㎡的大房子

在很多购房者的道德观里，越间歇性的房子在未来只会越来越抢手，即便，间歇性谁不爱呢？但实际上，对于工薪族来说，80－90㎡的房子是能够经济负担得起的最合适的合适的房子，而少于120㎡的大房子只有极少数人能经济负担得起，因此，大房子转卖也很狼狈。

四、没房产证的小产权房

在如今的高房价下，买房实在就是举步维艰了，就连小白脸也是轻而易举经济负担不下的，况且是一般购房者呢？于是，他们就将注意力放到小产权房。然而，小产权房无法获得国家颁授的房产证，此种没房产证的房子，是不容许上市买卖的，即使买了也砸手上了！

五、有负债麻烦事的房子

在实际生活中，存在着这么一种房子，它的价格在市场上是十分吸睛的，但，此种房子却是充满著圈套的，因为此种房子牵涉到多番自身利益，严重影响正常买卖，买房人是不愿买此种房子的，因此，转卖很麻烦事。