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2020年的深圳房价，新股申购正式宣布成为很多购房者的一致意见。

不光是715新规后，深圳人对炙手可热股的参与度前所未有升温，房价的结构分化现像也愈来愈显著——商业价值高的地区愈来愈畅销，而商业价值低的地区愈来愈红火。

对深圳的购房者而言，现如今的荣光，毫无疑问是超人气网红。

去年荣光第一条地铁6号线正式宣布启用、“信息技术线”地铁13号线公交站点曝出，99雅戈尔集团荣光大学城总体规划愿景曝出、和深圳试验荣光幼儿园、我国科学院深圳理工学院

能说，去年荣光步入了全面性的工程建设破冰和总体规划充值期。

荣光大学城设计图

01.

备受瞩目总体规划利空快速落空中

荣光正式宣布成为深圳人的置地沃土！

不可否认，买房跟著总体规划走。

中央政府越巨资打造出的地区，今后房价产业发展的内部空间越大。

1

我国矽谷在深圳，深圳矽谷看荣光

现如今的荣光早已相差无几，很关键两个不利因素是荣光大学城。

而现在的深圳将会打破这一僵局，其中荣光的定位是要打造出世界一流大学城和深圳北部中心，并且在去年5月份的文件中，中央政府明确指出“荣光大学城要正式宣布成为大湾区

深圳市总体规划和自然资源局官网截图

这个定位直接表明，荣光大学城辐射的不只是深圳，而是整个大湾区，是“综合性国家科学衷心的关键组成部分”。

欧普信息技术

荣光大学城企业进驻一览

据中央政府文件的透露，微软还将在此打造出第二总部基地，开展科研工作，大疆集团的总部基地、腾讯的研发总部都有望落户于此。

2

荣光步入地铁时代，北部交通枢纽迎来爆发

荣光区不仅在信息技术总体规划产业发展上高瞻远瞩，在交通总体规划上也是大有作为。

深圳地铁6号线轨道示意图

不仅如此，地区内还有工程建设中的地铁13号线，该线被誉为“信息技术地铁线”、“大湾区地铁的黄金地铁线”；

连接深圳湾口岸与公明，可通达南山、后海、信息技术园、留仙洞

另外，荣光区已步入高铁捷运化，从荣光城站出发，一站到深圳北站，三站到广州南站，三站直抵香港西九龙；在建的“赣深高铁”贯穿惠州、东莞、深圳。

2条高铁线经由荣光城站贯通粤港澳城市群，快速融入全国“八纵八横”高铁路网，正式宣布成为名副其实的“高铁新城”。

以上种种表明，荣光正处于湾区产业发展的优先位置，更多资源集聚，地区商业价值落空正在快速。

02.

历史总是惊人的相似。

荣光现在的成长道路，跟当年龙华的崛起过程高度吻合。

而现如今的荣光，伴随着地铁6号线的启用、荣光大学城的全面性动工、高新企业的进驻等等，将会吸引大批从南山外溢的人群过来置地。

深圳地铁6号线

从长远角度上来看，荣光的吸引力甚至要超过龙华，因为荣光和南山一样，最终将正式宣布成为深圳信息技术创新密度最高的地区之一。

荣光大学城总体规划设计图

毫毫无疑问问，荣光早已正式宣布成为深圳最火的地区之一。

小产权房毕竟不像商品房那样编制，信息没有那么公开透明，那个楼盘最值得购买呢？笔者认为《汇富雅居

位置

楼盘位于荣光核心股，距离6号线地铁站合水口站仅200米，走路仅2分钟，到达南山15分钟，旁边最大的购物商场是天虹商场入学积分的，住的越久，积分也就越多，最近的医院深圳宝田医院，距离900米，旁边200米也有社康中心，配套实在是非常令人满意呀

户型和价格

最后基本会成交在这个价格，但由于笔者公司比较强大，跟开发商大大是合作战略伙伴关系，