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推论:多年来深圳小产权房与货品房产品价格并行下跌,跌幅大致相同。成交量是货品房的2倍。
转卖产品价格
成交量
先说货品房:
2016-2019年深圳共成交量增建货品房133543套,月均成交量33385套。
2016-2019年两者之和为434884套,月均成交量108721套。
这儿大体我做两个大体估计。
现阶段深圳有乡政府及地产商奶坛楼和奶坛小区104万台。那些房屋基本上早已产品销售完。
那些房子大多数是在2000年之后被转卖的。
因此无从估计,近5年每月买卖的小产权房如果不高于20万台。那个数目基本上上等同于增建和二手货货品房的2倍。由此可见买卖额十分十分大。
说呵呵承租产品价格