小产权和大产权的区别（小产权房最新政策2023）别轻易买小产权房，很容易砸手里，来看看这8大弊端，

 即便产品价格再低，也别买小产权房，这8大弊病你忍受不来.wma3:14源自房音频

小产权房是在贫困地区宅基地上修建的房屋，最小的看点是产品价格低廉，虽说两分单价倒有，小产权房的弊病也较为多，来看一看这8点：

第三，基础建设不健全

第三，购房者的每项权益不能获得保证

第三，买房信用风险大

第六，房子的贬值内部空间非常有限

第六，转卖难

第六，有钱有势房两失的信用风险

第八，遗赠困难

房子可以作为一笔可观的财产遗赠给自己的直系亲属，而小产权房无法证明房子的户主是谁。无法办理遗赠手续。