深圳旧改征收细节公示（深圳旧改拆迁-关于赔偿方案 “曝光建议收藏”宝安区-甲岸村，户型图 ！）

 

原副标题：深圳旧改征地-有关索赔方案 “曝出提议珍藏”东莞市-甲岸村，宦谱 ！

龙山-甲岸村城中村模块

介绍更多房产资料库！

有网民回帖想晓得甲岸村旧改

那时给我们发一则

预览工程项目备案心路历程

1

2010年5月，甲岸石湖城中村工程项目正式宣布开启

2

2012年7月，列为《2012年深圳市城中村模块方案第二批方案》

3

4

2015年6月，《深圳市东莞市长兴市中区甲岸石湖预览模块总体规划》透过龙岗管理处审核并开具复审意见建议

5

2015年10月，呈报市规土立院审核

6

2016年2月，工程项目透过委销售业务会审核

7

8

2017年9月，工程项目专项总体规划第三次呈报建环审议，获全票透过。

9

展开全文

10

11

2019年7月，隔岸房地产公司与业主签署，第一份搬迁补偿安置协议。

05:02

甲岸石湖城中村工程项目搬迁补偿标准

01

住宅类房屋回迁安置物业补偿标准

序号

现状类型

置换比例

置换物业类型

1

红本

1.2

住宅/70年产权公寓

1.3

40年产权公寓/二楼以上楼层商业/办公

2

绿本或棕本

1.1

住宅/70年产权公寓

40年产权公寓/二楼以上楼层商业/办公

3

统建楼（8区甲岸花园、新岸阁、紫岸阁）

股东

1.1

住宅/70年产权公寓

1.2

40年产权公寓/二楼以上楼层商业/办公

非股东

1.0

住宅/70年产权公寓

1.1

4

无证

<50%部分

1.0

住宅/70年产权公寓

1.1

40年产权公寓/二楼以上楼层商业/办公

其余部分

1.0

70年产权公寓

1.1

40年产权公寓/二楼以上楼层商业/办公

≤480平方米部分按绿本标准置换，其他部分按上述无证标准转换。

02

商业类房屋回迁安置物业补偿标准

序号

现状类型

回迁比例

置换物业类型

1

非临街商业、临街商业二楼及以上楼层

红本

1.2

绿本、棕本

1.15

二楼及以上楼层商业/办公

无证

1.1

二楼及以上楼层商业/办公

2

临街商业一楼部分

红本

1.1

一楼商业

1.25

二楼及以上楼层商业/办公

绿本、棕本

1.05

一楼商业

1.2

无证

1.0

一楼商业

1.15

二楼及以上楼层商业/办公

备注：

（1） 被搬迁人可按以上选项选择回迁安置物业类型，先签约先抽签；

（2） 回迁比例指现状建筑面积与回迁安置物业的比例；

（7） 临街商业类被搬迁房屋：指位于临新圳西路、宝民一路、兴华路、建安一路的商业类房屋的物业。

一、回迁安置方式（下）

03

其他工程项目补偿标准

序号

补偿工程项目

现状物业类型

补偿标准

1

室内自行装修装饰补偿

住宅类

800元/平方米

商业类

1200元/平方米

2

搬迁费

住宅类

50元/平方米

商业类

3

过渡期安置费

住宅类

电梯房

50元/平方米

非电梯房

40元/平方米

非临街商业类

内主道一楼

120元/平方米

其他部分

60元/平方米

临街商业类二楼及以上部分

60元/平方米

临新圳/建安一路商业一楼部分

临宝民一路商业一楼部分

150元/平方米

临兴华路商业一楼部分

120平方米

4

签约补偿

签约奖励期内签约户，按被搬迁房屋建筑面积

200元/平方米（最高不超6万/栋）

备注

（2）回迁安置房屋以毛坯房形式交楼的，按室内自行装修装饰补偿标准补偿；以精装修形式交楼的，将不予室内自行装修装饰补偿；

（3）搬迁费按2次计算；

04

临时建筑及附属物补偿标准

序号

补偿工程项目

补偿标准

1

砖墙铁皮房

500元/平方米

2

玻璃材料（塑料、铁皮）棚、房

200元/平方米

3

围墙

300元/平方米

4

2000元/个

5

滴水

350元/平方米

6

钢结构、混凝土阁楼

350元/平方米

甲岸石湖城中村工程项目搬迁补偿标准

二、货币补偿方式

01

住宅类房屋本体补偿

序号

现状类型

补偿标准

1

红本物业

2

绿本、棕本物业

20000元/平方米

3

无本物业

15000元/平方米

02

商业类房屋本体补偿

商业类被搬迁房屋按由工程项目实施主体委托的具有评估资质的公司评估的市场价格给予货币补偿。

03

其他工程项目补偿标准

补偿工程项目

现状物业类型

补偿标准

1

搬迁费

住宅类

50元/平方米

商业类

60元/平方米

2

签约补偿

签约奖励期内签约户，按被搬迁房屋建筑面积

200元/平方米（最高不超6万/栋）

备注

（2）搬迁费按1次计算。

04

临时建筑及附属物补偿标准

临时建筑及附属物补偿标准同回迁安置方式补偿标准。返回搜狐，查看更多

责任编辑：