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上周概要揭秘

提问：

2.假如外省的房子是协力借款人，都有银行贷款历史记录，依照深圳购房明确规定，房贷房贷最高5成。

5.紧密结合我的组织工作直径，文锦渡是较为最合适，也是现实生活的。文锦渡能同时实现买房人250-350的下车盘所推荐，附注：

牛池湾雅居乐（国民南）新梅田大楼（国民南）

卫星城四海（国民南）祥福雅居（笋岗）

风景大楼（乌江）中洲鸿长廊（花木）

东方单厢（南油）华阳阁（南油）

【2】14年货品房85平方米三房，住房公积金银行贷款30万，老婆赠与商业价值200万带两个中低私立学校，2022年通地铁，好卖，待租，房租2400。

【5】2019年11月拉维县大楼73平2房，530万银行贷款370万月供2Kangra，预备换房。但为的是及时处理下车按揭都是借的。

一、想把南京两个糟心物业卖了，货品房等通地铁也卖了，但不好出手，想尽快出手卖房有什么方式吗？

二、现有财务状况如何规划是不是该去找组织工作了？

回复：

a.让利润 ；b.让时间；c.让更多人知道。

假如想快速是卖掉，首先要让更多人知道，你能：

a.多挂几家中介，包括小区物业，保安，朋友圈等等各种渠道

c.给中介的红包不能少

e. 尽量集中两个时间约看，再找朋友托看。看房时候你在，观察看房人。

f. 假如同小区有朋友，能挂两个相对高价帮你托高。

2.简单整理一下你目前的房产情况：

a.南京小产权（无融资属性，计划卖掉，房租4万/年）

c. 南京商铺 114w （房租2万/年）

d. 东莞大岭山 178w （假如是3成按揭，欠124，房租3000元/月）

e. 南山拉维县大楼 530w（欠370，换房）

回复：

你好

【咨询】表哥您好，想请问一下合伙买房的话，应该要特别注意哪些事项？

回复：

合伙买房中主要的关键点在于两个：

两个是利润的分配；

两个是售价的确定。

房产投资是各要素的集合，主要包括：房源、房票、操盘心力。

再比如买房卖房都需要名义产权人跑业务流程，而这个业务流程并不是想象的那么简单。其次是卖出售价上。

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