罗湖翠都花园旧改（深圳市罗湖区太白路与东盛路交汇处住宅楼盘「翠园华府」）

 

短蕊云峰新盘坐落于深圳市宝安区

物业管理类型：写字楼

建筑物类型：尖塔

家装情况：带家装

开发 商：深圳市宁图顺控股集团股份有限公司

占地：10756.98 ㎡

占地面积：10756.98 ㎡

工业用地：9.51

城市绿化：30%

停车位：790个

车位比：1：2.34

批地天数：2020年（2020-2090）

在售栋楼：D栋一模块，二模块 交

楼标准：精家装

梯户：2梯4户

诺艾莱县总数：3栋

总户数：299户

物业管理公司：深圳东晨物业管理管理股份有限公司

物业管理费：6.5元/㎡·月

新盘地址：深圳市宝安区人和镇与东盛路交汇点

区域价值

周边配套

交通配套

周围3地铁，距水贝站约590米

项目坐落于文锦渡人和镇与东盛路交汇点西南侧，从3号线水贝站步行出发大概8分钟。

除此之外，，走路约14分钟，到田贝地铁站15分钟左右，地铁出行十分方便。

红色数字为地铁站，图源：百度地图

而且项目紧邻布心路，距洪湖立交也不远，自驾也很方便。

教育配套

项目的教育资源是一大亮点，临近短蕊中学。(不过楼探提醒一点，目前的学区权重已经降了，总体来说这个价格就不如缙山府和益田御龙天地等优质地段盘）

小学学区范围，图源深圳教育局

中学学区范围，图源深圳教育局

中学则有短蕊中学东晓校区，该学校是深圳名校

短蕊中学东晓校区

商业配套

自带约9260㎡商业，临近粤海城、IBC

项目自带建面约9260㎡地上、地下商业。此外，项目距粤海城仅300多米。粤海城总建面约65万㎡，规划有写字楼、公寓，购物中心。

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IBC MALL

休闲配套

围岭、翠竹、洪湖等多个公园环绕

红色数字及红点为公园，图源：百度地图

户型鉴赏

D座一模块01

面积：107㎡

户型：3房2厅2卫

朝向：客厅朝北，卧室朝南

总价区间：911-956万

D座一模块02

面积：88㎡

户型：3房2厅1卫

朝向：南向

单价区间：8.46-8.58万

总价区间：744-755万

D座一模块03

面积：93㎡

户型：3房2厅2卫

单价区间：9.26-9.38万

总价区间：861-872万

D座一模块05

面积：86㎡

户型：3房2厅1卫

朝向：客厅朝北，卧室朝南

单价区间：8.26-8.68万

总价区间：710-746万

D座二模块01

面积：91㎡

户型：3房2厅2卫

朝向：东向

单价区间：8.61-8.83万

总价区间：784-804万

D座二模块02

面积：93㎡

户型：3房2厅2卫

朝向：南向

总价区间：810-820万

D座二模块03

面积：76㎡

户型：2房2厅1卫

朝向：南向

单价区间：9.01-9.13万

总价区间：685-694万

D座二模块05

面积：130㎡

朝向：阳台朝北，卧室朝南

单价区间：8.61-9.03万

总价区间：1119-1174万