2021丰台共有产权房项目（丰台319套共有产权房下周二开始选房！）

 

原标题：海淀319套共计产权房下周四已经开始选房！

大家好，我是火拼哥！好消息来了！

朝阳区晟泽五一路共计产权住房工程项目已经开始选房啦！

选房时间：2022年12月13日至2022年12月18日

地点：在懋源晟府会展（朝阳区二环锦利东路与海淀东路交汇点西北角）

选房活动将由天津市周长车管所全程登记，申购家庭成员请先对本公告内容。

一、工程项目基本上情形

（一）基本上详细情况

工程项目编号：晟泽五一路 合作开发企业：北京懋源新鸿房地产开发股份有限公司 工程项目位置：天津市朝阳区宛平城乡周庄子村，工程项目一至为：东临总体规划七里庄一巷，东临总体规划七里庄路，东临总体规划海淀站南路，东临上华苑东街8白塔寺。

（二）产权情形

产权性质：共计产权住房 共有交易额比率：本工程项目的房屋产权由购房人与中央政府按份共计，其中单包住房的购房人产权交易额比率为70%，中央政府所持剩余30%产权交易额（中央政府产权交易额由天津市朝阳区廉租房住房发展股份有限公司全权所持）。

（三）预购情形

预购许可证号：京房售证字（2022）149号 产品销售均价：含全装修费用43000元/万平方米(依照具体层楼、朝著在±5%的范围内调整产品零售价格)。

（四）房源情形

房源现房：工程项目共4栋楼，总现房319套，其中二居室111套，占地面积约78-80万平方米；小平房208套，占地面积约88-89万平方米。 标准设计：本工程项目于2021年10月取得国有工程建设用地使用权申报卖地成交协议书，申报卖地文件约定本工程项目为共计产权住房。本工程项目适用《关于下发<天津市共计产权住房总体城市规划宜业工程建设设计规范(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。

二、选房工作精心安排

（一）分败者房

依照本工程项目产品销售对象及房源的不同，本次选房将按照周奎家庭成员、非周奎家庭成员的界别次序进行选房，且依照第三界别已经射出来的选房序号分别精心安排选房。第三界别对应的房源如下：

面向本市户籍无房家庭成员配售：总房源据估计85%，共269套；其中二居室97套，小平房172套（配售房源及户型图详见原文链接）。 面向非本市户籍无房家庭成员配售：总房源据估计15%，共50套；其中二居室14套，小平房36套（配售房源及户型图详见原文链接）。

特别说明：选房当日如有申购家庭成员选定房屋后放弃该套房屋，经车管所确认后，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。

（二）选房范围及时间精心安排

选房时间：2022年12月13日至2022年12月18日

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如房源选完，我司将及时通知后续未选房申购家庭成员，无需到场选房。

（三）选房地点

选房地点：懋源晟府会展（丰台区二环锦利东路与海淀东路交汇点西北角）。

公交线路：49路、67路、685路、专180路，樊家村站下车步行约100米即到懋源·晟府会展。 自驾线路1：二环南路辅路，右转至丰桥路行驶1.2公里，左转进入桥安路行驶570米即可。 自驾路线2：南四环西路，樊羊路出口上辅路，过天坛医院右转上樊羊路，向北约2公里后左转上首经贸南路，500米走到头右转上桥安路前行100米即可。或高德地图导航“懋源晟府会展”即可。

三、申购家庭成员须提交的材料

（一）应携的材料

1.申购家庭成员提交全部家庭成员成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件（一式两份），家庭成员成员中有非本市户籍的，应提交有效的天津市居住证（居住卡）原件及复印件（一式两份）或天津市工作居住证原件及复印件（一式两份）。

2.家庭成员成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件（一式两份）、军队团级以上政治部门出具的家庭成员情形材料（一式两份）。

3.港澳台家庭成员成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件及复印件（一式两份）。

4.外籍家庭成员成员还需提交护照和护照中文译本登记、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本登记）原件和复印件（一式两份）。

5.集体户口家庭成员成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件（一式两份）并加盖公章、本人页原件及复印件（一式两份）。

6.购房人及配偶（如已婚）提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭成员其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本登记。

（二）申请人亲自到场

如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第（一）条中需携带的资料外另需携带经车管所登记过的授权委托书原件两份及受托人身份证复印件两份。

夫妻间全权选房不需登记，除上述第（一）条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。

（三）签订付款

完成选房后，购房人应同时交纳定金10万元，并签订《天津市共计产权住房认购书》。选房现场只能刷主申请人名下的“银联”标记的储蓄卡，并且只允许刷一张储蓄卡。

为保证顺利付款，储蓄卡中除定金外请多存10元，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金在签订《天津市共计产权住房预购合同》时将抵作共计产权住房价款。2022年12月13日、14日、15日、16日、17日、18日，如购房人未能在选房当日20:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

四、特别说明

1.申购家庭成员购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋占地面积×产品零售价格。

例：如果申购家庭成员选择了一套占地面积为80㎡，产品零售价格为43000元/㎡的房屋，该家庭成员需要支付的购房款为80㎡×43000元/㎡=3440000元。该家庭成员所占该套房屋产权交易额比率为70%。

2.申购家庭成员应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

的选房人的选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭成员组末尾。

每户申购家庭成员选房时间精心安排当日有效，2022年12月13日、14日、15日、16日、17日、18日，当日19:00前未到场,视为放弃本次选房资格。

4.每个申购家庭成员不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭成员选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭成员可同时进行选房。

5.所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购家庭成员不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《天津市共计产权住房认购书》保持一致。购房家庭成员应与我司、中央政府代持机构共同签订三方购房合同。

6.选房当日申购家庭成员需携带共计产权住房网上填写申请时最后一步所需

7.申购家庭成员选房完成后，将再次审核选房家庭成员购房资格，申请人须如实申报家庭成员情形，凡不符合原选房所在界别要求的家庭成员，不得签约，取消本工程项目购买资格。

8.选房家庭成员完成所有选房手续后，应在《天津市共计产权住房认购书》据估计定的时间内与我司签订《天津市共计产权住房预购合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订购房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

010-63728980。

10.依照《天津市共计产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭成员购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭成员信息、虚假申报、伪造材料等方式，骗购共计产权住房的家庭成员，一经查实，我司将与其解除购房合同，购房家庭成员承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类廉租房住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

11.请申购家庭成员详细了解北京

12.依照疫情防控需要，按照市、区主管部门防疫规定，选房现场所有人员应服从统一指挥，全程正确佩戴口罩，人员间隔距离不少于1米。

选房现场每个申购家庭成员不得超过2人进入选房场地选房，进入场地时，请配合工作人员进行体温监测、手机“扫码”出示北京健康宝未见异常48小时内绿码及信息登记工作。

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