楼村工业区改造项目最新消息（楼村第一工业区城市更新单元拆除范围扩大及增补地块更新意愿公示和规划（草案）公示）

东赵第三工业园城中村模块拆毁覆盖范围不断扩大及重编楼盘预览意向申报和总体规划（提案）申报

荣光区东兴市中区东赵第三工业园城中村模块工程项目已列入《2020年深圳市荣光区城中村模块方案第二批方案》，工程项目原拟拆毁覆盖范围面积501021㎡。根据荣光区城中村工作领导小组办公室2022年第12次工作会议精神，深圳市优良新洲城中村股份有限公司向荣光区城中村和农地养护局申请重编拆毁覆盖范围，占地为2973.2㎡，重编后拟拆毁覆盖范围占地为503994㎡。

（工程项目重编楼盘预览意向图）

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工程项目概况：

东赵第三工业园城中村模块位于荣光区东兴市中区，东临楼二环，东临木墩水，东临政娥高速，东临东赵水。

本预览模块工业用地占地551142.7㎡，拆毁工业用地占地503994㎡，开发建设工业用地占地245907.3㎡（含划归零星工业用地2552.3㎡）。总体规划体积1786760㎡，总体规划工业用地7.3。

其中住宅1265829㎡（含可售型公用住房272154㎡），商业性、办公及酒店业建筑合计444171㎡（含商业性文化公共设施20242㎡，地底商业性15000㎡），公用基础建设公共设施（含地底）76760㎡[含市中区社区管理用房1200㎡，便民站1800㎡、市中区社区服务站200㎡、市中区社区菜场4000㎡、联络员服务站1000㎡、人文活动室6000㎡、市中区社区健康服务站5000㎡、市中区社区老年人夜间照料服务中心3600㎡、综合车站（公交西场站）15000㎡，地底公用电所1400㎡，邮政局450㎡，公用厕所360㎡、环卫工休息房80㎡、12班幼稚园3所（建筑占地13380㎡、占地占地12000㎡）、18班幼稚园2所（建筑占地13380㎡、占地占地11400㎡）、地底汇集机房600㎡，移动AM1860站390㎡，地底有线新区机房20㎡、市中区社区级公用基础建设用房8900㎡（其中：applicable服务中心2000㎡、室内排球场2000㎡、IDEA空间4200㎡、小型街道社区700㎡）；品雅版建市中区社区体育活动场地，场地占地11310㎡（可增设于裙房外墙）；儿童KMH，场地占地8700㎡（可增设于裙房外墙）]。

申报主体为深圳市优良新洲城中村股份有限公司，经查询工商信息显示，该公司为深圳优良城中村集团公司股份有限公司全资子公司。

优良集团公司自2000年开始涉足旧改应用领域，经过多年的沃苏什卡积累，集中资源优势，于2013年5月成立全国第三家城中村集团公司，以审时度势的魄力，以更高的起点推进城中村发展。优良城中村集团公司业务涉及拆毁重建及易地统筹等城中村和农地养护各类型， 预览覆盖范围涵盖旧商业性区、旧工业园、石湖、旧商业中心改建等众多应用领域，并在各应用领域均有典范工程项目成功落地，已成为推动区域经济保持高效率发展的重要力量。

目前优良城中村集团公司已跻身全国城中村应用领域第三梯队，成为广东省城中村领先企业，持续为优良集团公司增加优质农地储备。深圳市内合作工程项目已覆盖福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、大鹏、荣光十大行政区核心区域，深圳各区域代表性股份公司基本都与优良签约合作，广东省内合作工程项目已覆盖广州、东莞、佛山、中山、惠州、汕尾、肇庆等重点城市。