深圳全面禁止小产权房（有一说一，深圳真的已经不存在小产权了吗）

有讹传一，深圳吗早已不存有小产权了吗？

深圳显然没小产权房！诶，大家T6670，这句话不是我说的。深圳好景不长2004年大部份的宅基地转成G有后。行政部门大部份的文档印发，都称作深圳历史遗留下来违规建筑物，与此同时也无须宣称深圳存有小产权讹传。

只不过，无论它叫甚么，我想最主要的应该是分确切以内二者究竟是不是前述的差别。包括房屋的物理性质是不是出现出现改变之类。深圳在2004年（以后）原关内还是宅基地，所以工程建设在宅基地下面的房屋，是或者说象征意义上的小产权。

这其中关系到甚么呢？只不过是农地的问题还牵涉贺村自发性和原居民农地的自身利益。与此同时牵涉到的还有两个农地的法律法规，村宅基地只容许村自发性的核心成员大部份。这是不可否认的历史事实。2004年深圳将大部份的农地转化成为G有后，农地的权属出现了非常大的出现改变，只因其瓦解了归属于村自发性的两个农地的法律法规的强制性规定。所以，倘若是深圳的小产权受让进来后，遇见原本的居民想取回此处农地的自身利益，最后的前述裁决全数将以农地G有化应予以否决。

归纳而言是宅基地下面的小产权，是房与地分立的。农地的权属归村自发性，农地下面的房屋归属你。国有农地前述占据采用的权属是房地多功能了。如果你的身分没出现出现改变，所以你就可以不合法采用。以内是深圳小产权和全国大部份其他卫星城存有最大不同的地方。目前二者农地物理性质别诸位都能捋确切了吗？？好了，跟在下学小产权，懂楼懂地辨信用风险。热烈欢迎畅所欲言