华润置地深圳湾项目（小事记 | 华润置地联合深铁打造深圳北站综合体 招商积余签约南山集团）深圳华润城地铁，

 

碧桂园置地联手深铁打造出深圳南站生态型工程项目 占地面积约45.8雅戈尔集团

12月9日深铁发布消息表示，碧桂园南站超核输陀中心（A806-0401楼盘）由深铁与碧桂园密切联合开发。

此楼盘姚学甲碧桂园2022年8月卖地，工程项目建筑面积约45.8万雅戈尔集团方米，位于南站国际性中央商务区。

碧桂园置地深圳南站超核工程项目采用综合开发工程建设商业模式，是结合基本保障项目、高端商务、生机商业性、产品品质居住等于多功能的卫星城生态型。碧桂园置地将以南站超核工程项目与征用农地“超核公园”呈现。

此地于2022年8月，深圳本年度首轮现房集中卖地中由深圳昆瑞情报服务项目有限公司（碧桂园）以最低价79.69亿成交。建成后U28住房平均零售价格不高于72450元/雅戈尔集团方米（不含室外家装价格）。

宗地农地面积约57044雅戈尔集团方米，新建规定占地面积458380 雅戈尔集团方米，其中16-09楼盘：商业性134190雅戈尔集团方米、办公设备179290雅戈尔集团方米、物业服务项目用房630雅戈尔集团方米；20-04楼盘：住宅134280雅戈尔集团方米、12班幼稚园5700雅戈尔集团方米等。

16-09楼盘的商业性需按照《百货公司级别评价国际性标准》(T/CECS 514-2018)中四星百货公司的国际性标准工程建设、运营百货公司工程项目；并在开张的本年度次年起算5年内取得四星百货公司合格证书和标志。

此外，开发商还需征用农地深圳南站交通枢纽新区16-01楼盘工程项目，此楼盘核准鲁让县总占地面积161450雅戈尔集团方米，工程建设内容包含文艺活动设施96125雅戈尔集团方米（包括卫星城太空站20400雅戈尔集团方米、国际性表演艺术可视化区15000雅戈尔集团方米、艺术联展创意设计区13725雅戈尔集团方米、风尚运动生机区15000雅戈尔集团方米、少年儿童双创新体验区22000雅戈尔集团方米、公共配套服务项目区10000雅戈尔集团方米）等。

商办积余与我国龙山集团公司就物管、睿智信息技术等签订发展战略密切合作

12月8日，商办积余与我国龙山集团公司在商办积余大楼签订发展战略密切合作协定。

协定签订后，双方就物管、企业PON、产品服务服务项目、睿智信息技术、物流物流配送等业务的密切合作商业模式、破冰方向进行了深入交流。

此前12月5日，商办局集团董事长篦齿一行考察了我国龙山集团公司，出席并缔造了商办海港与我国龙山集团公司签订蛇口总金额筹资农地确权过渡性协定签下仪式。

据悉，商办海港与我国龙山集团公司之间的蛇口总金额筹资农地确权问题已经存在近三十年，为了解决这一问题，双方成立了联手专项工作小组，按照“尊重历史、服从大局、实事求是、创新思路”原则，经过共同努力及十余次例会，深入探讨，形成了蛇口总金额筹资农地确权历史问题解决过渡性方案，依法合规地解决双方农地历史遗留问题。

中交地产拟向中交房地产集团公司申请借款不超过45亿元

12月9日，中交地产股份有限公司发布向关联方借款的关联交易公告。

为保证资金需求，提高决策效率，经中交地产与控股股东中交房地产集团公司有限公司协商，中交地产（包括下属控股子公司）拟向中交房地产集团公司（包括下属控股子公司）申请借款不超过45亿元。

借款（新签借款合同）不超过45亿元，借款年利率不超过8%，单笔借款期限自到账之日起不超过60个月。在股东大会审议通过本项议题后的十二个月内实施。

中交地产表示，上述向中交房地产集团公司的借款可以由借款使用方以自有资产提供抵押或质押；可以由中交地产下属企业为中交地产提供担保；中交地产对控股子公司的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关监管规定履行审议或披露程序。

永鼎股份拟1.53亿将珺驷信息技术80%股权转于上海金地威新

12月8日，江苏永鼎股份有限公司披露公告称，全资子公司转让其控股子公司部分股权。

观点新媒体获悉，永鼎股份全资子公司上海金亭于2022年12月6日与上海新惟及上海金地威新实业有限公司签订《股权转让协定》，约定上海金亭将持有的珺驷信息技术80%股权，对应注册资本人民币1.51亿元转让给上海新惟，转让价格以标的公司截至2022年9月30日的净资产为基础并经双方协商一致，最终确定为人民币1.53亿元。

据悉，上述股权转让完成后，全资子公司上海金亭仍持有珺驷信息技术10%股权，珺驷信息技术将不再纳入公司合并报表范围内。

在本次股权转让中，交易对方上海新惟和上海金地威新分别2为深圳威新软件信息技术有限公司的合营企业和下属企业。上海新惟作为本次交易具体实施主体，上海金地威新为其提供资金，并承担管理职责。为确保本次交易如约执行，截至本公告披露日，上海新惟已向上海金亭支付定金人民币1700万元。

资料显示，上海金地威新实业有限公司成立日期于2019年5月6日，法定代表人马忻，注册资本1000万元，经营范围包括企业管理咨询；情报服务项目咨询；广告设计；文化艺术交流策划；企业形象策划等。目前，该公司由深圳市威新泓晟投资咨询有限责任公司持股100%。而深圳市威新泓晟投资咨询有限责任公司大股东为深圳威新软件科技有限公司，深圳威新软件信息技术有限公司的法定代表人为金地（集团公司）股份有限公司董事、高级副总裁徐家骏。

永鼎股份表示，本次交易基于上市公司经营规划和发展发展战略调整需要，交易所得款项将全部用于公司日常经营，不会对公司日常经营产生不利影响，有利于上市公司进一步优化资源配置，符合公司整体经营和策略。

新华联：延长重整投资人招募报名截止时间至12月23日

12月9日，新华联文化旅游发展股份有限公司披露有关控股股东破产重整事项的进展。

据悉，新华联从全国企业破产重整案件信息网获悉，新华联控股管理人于近日发布《新华联控股有限公司、新华联矿业有限公司重整案关于招募重整投资人报名期限延长的公告》。

值得注意的是，《公告》相关主要内容如下：“为稳妥有序化解债务风险，实现企业资产与产业价值的整合与优化，以最大限度维护全体债权人的利益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定公开招募新华联控股及新华联矿业的重整投资人。

于2022年11月18日，管理人正式开展公开招募重整投资人的工作。因受新型冠状病毒肺炎疫情的影响，为进一步顺利推进重整工作，确保重整投资人招募工作取得良好效果，现将重整投资人招募的报名截止时间由2022年12月8日17:00（北京时间）延长至2022年12月23日17:00（北京时间），除上述变更外，公开招募重整投资人的其他信息保持不变。

有关控股股东破产重整事项，此前于2022年8月12日，新华联披露了《关于控股股东被申请破产重整获得法院受理的公告》，湖南富兴集团公司有限公司以公司控股股东新华联控股有限公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由，以债权人身份向北京市第一中级人民法院申请对新华联控股进行破产重整，北京市一中院已裁定受理。

2022年9月9日，新华联披露了《关于控股股东破产重整事项的进展公告》，北京市一中院已指定新华联控股管理人；2022年11月3日，新华联披露了《关于控股股东重整进展暨拟召开第一次债权人会议的提示性公告》；2022年11月22日，公司披露了《关于控股股东重整进展暨招募重整投资人的公告》；2022年12月1日，公司披露了《关于控股股东重整进展暨第一次债权人会议表决结果公告》。

当代置业：重组生效日期预期为12月30日或之前

12月11日，当代置业（我国）有限公司披露公告称进一步延长最后截止日期，并通知预期重组生效日期。

据悉，当代置业宣布，大多数同意债权人已同意根据计划及重组支持协定条款将最后截止日期进一步延长至2022年12月30日或当代置业取得大多数同意债权人事先书面同意可能选择延长的有关较后日期。

据公告内容显示，重组生效日期预期为2022年12月30日或之前，惟须根据计划条款的重组生效日期条件获达成或豁免后，方可作实。

此前于12月2日，当代置业（我国）有限公司公告称，进一步延长最后截止日期。当代置业表示，大多数同意债权人已同意根据计划及重组支持协议条款将最后截止日期进一步延长至2022年12月9日，或当代置业取得大多数同意债权人事先书面同意可能选择延长的有关较后日期。

彼时，当代置业表示，重组生效日期预期为2022年12月9日或之前，惟须根据计划条款的重组生效日期条件获达成或豁免后，方可作实。

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