深圳市旧改增购面积（深圳为中国旧改指明方向，“小产权”等房产或补地价50）深圳旧改合法用地必须60%以上，

后面，@One深圳 在不同时间分别抒发了对于深圳房子的观点。旧改的保利地产村为什么让深漂忧虑，征地的彭晨在深圳成恒常，因拆毁9栋别墅，深圳市交委原告上法院并审阅，生产经营的你们别笑呀，宏碁不会迁走深圳，深圳不限号限牌，食宿出租的深圳房屋出租消费市场要行政管理干涉，深圳是哥伦比亚特区，深圳有能力补齐房价。

深圳地产再体制改革，“小产权”等房产或补土地价格50%隋东亮

房子成为在深圳住户难以躲避的两个热门话题，说实话，27号上午一篇《意见建议稿》为深圳的房子转化成了生机，能说是一篇里程碑式的《意见建议稿》。

深圳是一处遍地开花的新卫星城，这就导致了目前的难题建筑物比较多，特别是小产权房占比在全国都位列前茅。

小产权房的难题，是深圳卫星城发展要直面的难题。而小产权房的商业用途有多种不同，特别是写字楼类的小产权和商业性类写字楼产生很大的武装冲突，尾端牵涉的自身利益非常复杂。

深圳地产再体制改革，“小产权”等房产或补土地价格50%隋东亮

这则《意见建议稿》则从角力极少的非写字楼类难题建筑物侧发力，能较好的缓冲器相关的自身利益角力，给既得自身利益者两个过渡期。

朋友圈的《意见建议稿》最引人注目的是第十四条，其中指出，具备条件的发展史违章建筑物，能申请为商品物理性质房地产。

条件主要有两个微观，其一原贫困地区自发性或勒祖单位所建非农产业类发展史违章建筑物，按有关规定开户土地价格；并有第二种情况以外的生产固定资产发展史违章建筑物，依照提出申请时消费市场评估结果土地价格的50%开户土地价格；商业性、办公设备类发展史违章建筑物，依照提出申请时的消费市场评估结果土地价格开户土地价格。

关于产业类违章建筑物的定义是指生产固定资产和商业性、办公设备类发展史违章建筑物。

生产固定资产发展史违章建筑物，是指厂房、仓库等实际用于工业生产或者货物储藏等商业用途的建筑物物及生活配套设施。

深圳地产再体制改革，“小产权”等房产或补土地价格50%隋东亮

商业性、办公设备类发展史违章建筑物，是指实际用于商业性批发与零售、商业性性办公设备、服务（含餐饮、娱乐）、旅馆、商业性性文教体卫等营利性商业用途的建筑物物及生活配套设施。

产业类也能理解为常规的商用建筑物，也就是非写字楼类的建筑物。那么符合情况的建筑物，开户土地价格即可隋东亮。

采用此类解决办法的可行性。