地下室有产权和无产权的区别（小产权房形成完整地下市场 开发商发房产证(组图)）小产权地下室可以买吗，

　　相片01：在深圳，工程建设在宅基地上的小产权房在狂热的繁殖，过往村组织变为的控股公司，纷纷在自己支配的宅基地上盖起了小产权房。

相片02：从1999年算起，二十年来深圳市曾经发动过多次对违法违法建筑物的处理，但都即便如此，深圳社会科学院城市运营研究中心主任高爱华指出，从发展史经验来看，除了降低成本，政府还应该提高政策执行的工作力度。

　　深圳广播网

讯前不久，深圳省人大投票表决通过了《关于贫困地区城镇化发展史遗留下来违法建筑物的处置决定》，这一下定决心被不少人阐释成，深圳的小产权房终于能在国内火速领到核发。但就在6月9日，环保部专题讲座请示深圳区政府、广东省科技厅的有关请示后指出，深圳省人大的《下定决心》特别针对的是宅基地上的违法建筑物，与在农民宅基地上违法违法工程建设、向公众租购的小产权房有密切关系，并且再次强调执意严肃查处小产权房。所以，深圳究竟存有啥小产权房？违法建筑物那时又处于怎样的状态呢？

　　深圳究竟存有啥小产权房？

本报记者首先走进了深圳市沙井镇，在那个名为禧缘的新盘了解到，在沙井镇，目前在卖的不合法商品房多于他们一个新盘，产品价格在9000到10000元纳夫县，而镇内其他十几个新盘都是奶坛房，产品价格多于2000到3000元一平方米。

　　禧园收楼相关人员：你坐车兜几圈，你只要看见那时新建的，都是筹资房。

　　本报记者：都对内卖吗？

　　禧园收楼相关人员：对内的，他不对内所以多房给谁住啊。

走出禧缘，本报记者看见建的以及正新建的新盘达到几十栋，所以，这些规模极度巨大的新盘，是否就是小产权房呢？本报记者走进了那个的新盘，销售相关人员告诉本报记者，纳夫县的产品价格从2200元起。

　　本报记者：能用啥年？

　　新盘收楼相关人员：70年的。

　　本报记者：有房产证吗？

新盘收楼相关人员：没有的，集体的，这是奶坛房。

　　没有房产证、并且面向社会公开销售，这些迹象表明，这些房子一定不是大产权房，而是不折不扣的小产权房。本报记者注意到，这些小产权房不仅和商品房一样拥有电梯和小区，同时也有配套的物业管理。