幼升小房屋租赁合同期限（注意！19年幼升小家长，请在这个时间前完成租赁合同备案！）幼升小租赁合同需要提前多久办理，

 

原副标题：不光注意！19幼子升小学生家长，请在那个天数前成功完成出租合约登记！

不光告诫

2019幼子升小学生家长不光注意，文锦渡、宝安、桥头、澄海、龙山非深户学生家长，我的出租办理手续年份肉齿目，要想小孩下月成功升学，要不就在葵盛东买房，要不搬到其它能办理手续的区。

龙山，宝安、澄海、桥头、荣光片区、宝安区19年出租合约登记天数通告已出！

19年出租合约登记天数通告

☟

龙岗

深户，非深户均明确要求在2018年8月31日以后登记，租约极短2019年12月31日

桥头

深户：

《房屋出租凭据》或《房屋出租重要信息》的颁证年份可于2019年4月1日以后，租约极短主要包括2019年4月1日至2019年8月31日。

非深户：

《房屋出租凭据》或《房屋出租重要信息》的颁证年份可于2019年4月1日以后，租约极短主要包括2019年4月1日至2019年8月31日。

坂田

申请实行学位房锁定政策的学校：

深户，非深一百七十四明确要求在2018年9月30日以后登记（以合约登记天数为准），且必须实行居住。

展开全文

申请未执行学位房锁定政策的学校：

深户，非深一百七十四明确要求在2018年12月30日以后登记（以合约登记天数为准），且必须实行居住。

附：福田区执行学位锁定政策的小学

荔园小学、园岭小学、坂田小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、上步小学、南园小学、南华小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、福民小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、景秀小学、上沙小学、福强小学、景田小学、荔园外国语小学、天健小学、东海实验小学、益强小学、明德实验学校、侨香外国语学校、石厦学校小学部、彩田学校小学部、南华实验学校小学部。（东海实验小学、南华实验学校小学部2018年新增）

坪山

深户，非深户均明确要求在2018年9月30日以后登记，原则上租满一年（已签发年份为准），且必须实际居住。

宝安

深户，非深户均明确要求在2018年9月30日以后登记，并且合约有效日期至少覆盖到2019年12月31日。

荣光片区

深户，非深户均明确要求在2018年8月31日以后登记，租约极短至2019年9月30日（以签发年份为准）

出租合约热门问答

☟

1.什么是出租凭据和出租重要信息？

答：出租凭证，官称房屋出租凭据，名称小名红本！目前作为升学必备材料之一的出租凭据，还可以有额外的加分哦！但是出租重要信息是不加分的！当你所租住的房屋无法办理手续红本时，比如农民房、小产权房，它就可以帮到你的了！不过蓝本是不加分的（宝安区全区办理手续红本）

2.如何办理手续房屋出租凭据？

答：在学校招生片区内租房居住的适龄儿童学生家长可到居住地街道办事处房屋出租管理部门办理手续《房屋出租凭据》，具体办理手续流程及方式可查看链接>>小帮帮带你秒懂：《出租合约》和《出租重要信息》。

3.学生家长无法提供《房屋出租凭据》的，义务教育就近升学如何核验租房证明材料？

答：市教育局和市房屋出租管理办公室联合印发了《深圳市教育局“深圳市房屋出租管理办公室关于义务教育就近升学核验租房证明材料的通告》，对无法提供《房屋出租凭据》的租房家庭，可到居住地街道办事处房屋出租管理部门开具《房屋出租重要信息》，但《房屋出租重要信息》不作为当事房屋进入出租市场、允许出租交易的法律凭证。持《房屋出租重要信息》申请学位，在住房积分项目上不计算积分。

4.出租合约错过了怎么办？

答：以下六个选择供参考：

1、在报名前把小孩户口转成深户，应该可以申请到公办学校；（不少区深户不执行租房一年以上规定）

2、买房，住宅属性；

3、去其它尚可以办理手续出租凭据（重要信息）的区租房并办理手续，可申请公办学校；

4、在深圳读私立学校；

5、回老家或其它地方上学。

6、推迟一年升学，现在就办理手续好合约等待下月小升初

5.租房遇到房东不愿意办理手续出租合约怎么办？

答：可以跟房东商量一下，税费由你来出，一般是可以的，如果出钱房东任不给办，可能就只能搬家了。

税收标准为：

1、月租金≤30000，税收综合征收率 4%，

2、月租金≥30000，税收综合征收率 6.12%

6.我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋出租凭据》申请学位吗？

答：不可以，出租合约的承租人必须为学生父母，否则会无法通过复审。

7.我能使用自家商铺的《房屋出租凭据》申请学位吗？

答：不能。《房屋出租凭据》中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

9.姐姐今年用了出租合约，弟弟下月上学可以用吗？

答：可以的。同一份住宅类《房屋出租凭据》只限一户家庭的小孩申请学位使用，即同个户口本的亲兄弟姐妹可以使用同一个。

10.学生或父母居住证地址和《房屋出租凭据》的地址不一致，有影响吗？

答：没有影响。确定学区范围是以出租登记凭据上的地址为准。

11.我小孩是深户，已经期满失效的《房屋出租凭据》可参加积分吗？

答：可以。需申请人向出租部门申请查阅打印过期的《房屋出租合约证明书》，以在同一学区内连续居住的天数计算积分。

12.有房可以办理手续出租合约吗？

答：不同区的政策不一样哦。例如文锦渡区去年有明确要求必须提供无房证明，对于查到有房产但使用出租合约申请学位会不予通过。以每个区每年公布的政策为准。

内容转载：深圳小升初小网返回搜狐，查看更多

责任编辑：