东莞凤岗地段最好的小产权房【大樟中海】鹤山市步行街边上奶坛楼,精装收楼标准,冷气机,让您真正的科折粉入住!永安新天地科技产业中心

观赏商品房之前诸位能先了解下什么是小产权房（看完的请沙莱县略去此段内容）

大部份没有分立红本证的新房子都称为小产权，主要包括自发性土地民宅、乡政府奶坛楼、自发性截叶本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！

小产权能不能买呢？深圳超6成以上新房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住专业人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳均价达八要是平的商品住宅来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！

小产权房有什么特点呢！价格只有邻近商品住宅的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位能转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府过户，还有签转让协议做辩护律师见证也能。回报率也高，租金只比商品住宅低一点，成本却只有商品住宅三分一不到，因此很招揽投资客购买，并且随着商品住宅升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！！

关于入驻及升学问题：入驻提前得你是的等，一般情况下，我们只需要向辖区公安分局户籍室提交一下相关资料和证明的复印件及其复印件，主要包括本人和其他需要入驻人员的身份证复印件、购买深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师见证书和缴款发票、夫妻双方结婚证，孩子的出生证、需办理入驻人员的深圳公保，以及拟迁入户口的小产权房近三个月的电力（必须是分立开户的电力户头）缴费发票等，新房子小区的门牌拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。

每个区域的入驻政策也还是有所不同的，也并不是大部份的小产权房都是能入驻的，具体能进行咨询想要入驻新房子的管辖区域公安分局，入驻之后小孩就能享受邻近学校的学区升学政策提出申请念书了，不能入驻也能去乡政府申办租赁合约升学念书！

工程项目进行咨询价格楼盘功能定位:黄先生 

大樟中海·工程项目资料

一、工程项目信息

工程项目名称:【大樟中海】

工程项目位置：鹤山市商业街丰田花园旁

物业类型：住宅（主流产品）

土地性质：国有土地截叶本

占地面积：约 800平

建筑面积：约4800平

房位：1:1（免费）

户数：48套

收楼时间：现房（精装交付）

物业费：185元/套，水费4元/吨，电费0.68元/度

二、主流产品产品

 在卖洋房：

         75平2房2厅1卫1阁楼

         78平3房2厅1卫1阁楼

         80平2房2厅1卫1阁楼（大两房）

三、工程项目配套 工程项目位于鹤山市服务中心位置鹤山市商业街旁，集于商业一体

100米紧邻三星级东山酒店及彭厨瑞成

鹤山市市场300米，徒步3两分钟方可抵达，生鲜蔬菜水果一应俱全

黄河百货购物服务中心离工程项目仅300米，购物️距离

凤岗CDP永安新天地百万平高新科技服务中心离工程项目仅500米，汇集多家上市企业

鹤山市中学镇田中学徒步8两分钟方可抵达，小孩儿上学无忧

凤凰山高尔夫球场800米，高端人士聚集地

门口就是凤岗最大的大樟山体森林公园，让您周末有好去处

楠木岭森林公园仅800米

工程项目位于鹤山市核心市服务中心区，8两分钟商圈覆盖，龙岗平湖只需5两分钟房程，福田罗湖30两分钟方可抵达，普宁市城际轻轨，鹤山市站凤深大道与祥新西路交汇处，离工程项目仅100米让您或者说的住进深圳

鹤山市新盘三正·兴华开售3.8要是平，保利招商高达4.3要是平

旁边永安专业人才公寓二手毛坯，单价去到14000元/平，工程项目开售推出特价房9800元/平，75平2房73.5万，78平3房仅需76.5万，精装收楼标准，冷气机，让您或者说的科折粉留宿！

售楼部功能定位电话:139-2747-1848黄经理

更多深圳东莞主流产品楼盘工程项目请进行咨询：黄生

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