(买小产权房违建怎么处理)深圳小产权房是违法建筑吗?为何沒有房本?

　深圳小产权房是违法建筑吗?为何沒有房本?

 

　　如今大家的衣食住行水准尽管大大的提高了，但是物价水平全国房价上涨的速率也十分的高，这让许多盆友面临巨大的衣食住行工作压力。因此，某些经济发展水准通常的盆友，通常

乏力选购商住楼，大部分会挑选深圳小产权房。

 

 

　　1、什么是深圳小产权房

 

　　其实深圳小产权房是民间一种通俗的叫法，在一些相关的法律法规中并没有这个概念。一般来说，建在农村集体建设用地上的城中村和建在租用土地、非法侵占土地上的房屋，都属于是大家常说的小产权房。

 

 

　　2、深圳小产权房为什么没有房产证?

 

　　全国各个城市的小产权房其实都没有房产证，因为小产权房跟商品房是有区别的，不能依法办理房产证，更不能转让。这也是为什么小产权房经济实惠，但有些人在购买时还是会担心的原因，就是害怕无法保证自己的合法权益。

 

　　3、小产权房是否属于违章建筑?

 

　　这个问题需要从两个方面来看，其一，如果是在房子非小产权什么意思集体建设用地上建成的小产权房，并且办理了相应的手续，那么这样的小产权房就是合法的;其二，如果是占用耕地违法建成的小产权房，就属于非法建筑了。

刚买的小产权房什么时候可以卖