小产权房离婚怎样分配如何区分房屋产权　　在离婚的时候小产权房_名字

　　在离婚的时候小产权房应该怎样进行分配。

　　(1)夫妻婚后出资(包括贷款)购置的住房，如双方未达成协议，则无论房产证上是否有一方的名字或双方的名字，均

为共有财产，在产权界定之后，要明确房屋的价值，房屋的价值是以市场现价计算，而不是以购房合同的价格计算，如涉及贷款，未偿还部分应先扣除。

　　我国许多房屋都属于大产权房，大产权房可以办深圳小产权房最新政策房产证，但是如果是小产权房就办不到房产证了，离婚时怎么分配小产权房呢。

　　夫妻因感情不和而最终决定离婚，往往是没有多少争议的，但就离婚后的财产分割问题和子女抚养权问题引发了争论，小产权房在所有的房产类型中属于比较特殊的一类，所以在买卖小产权房时也有很多值得注意的地方，现在我们来讨论一下小产权房在离婚时的产权分割和过户问题。

　　深圳小产权房能买吗所谓“小产权房&rdqu

o;，就是在农民集体土地上建的房子，没有缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以被称为“小产权房”，也就是“小产权房”。

　　简单来说，有国家颁发的产权证的房子是“大产权房”，没有产权的房子是“小产权房”，大小产权房的政策争议不是房屋所有权问题，而是土地使用权问题。

　　深圳小产权房新开盘1.就原开发商的产权而言，开发商的产权叫大产权，而购房者的产权叫小产权，主要是因为购房者的产权被原开发商的产权分割了。

　　2.二手房买卖是否需要缴纳土地出让金:如果双方不再缴纳土地出让金的房屋是大产权，需要缴纳土地出让金的是小产权。

　　3.产权证发放权限:国家发放产权证，产权大，而乡镇政府发放的房屋是小产权房，不构成真正法律意义上的产权。

　　51淘房网是一家从事经营小产权房产网站，专注于光明，黄江，布吉，坂田，凤岗，公明，大朗，常平，石岩，民治，长安，虎门，厚街小产权房直售，深圳村委统建楼，深圳农民房出售，深圳集资房，军产房出售网站.http://918fang.com/。