东莞厚街的小产权房为什么越来越火？及楼盘推荐！近几年，厚街小产厚街小产权房_小产权房

近几年，厚街小产权房市场火热，房价上涨。这种现象为何会发生？小产房也是属于商品住房，自然不会受到价格波动的影响。未来小产权房的价格将越来越高，具体原因如下： 厚街不允许新的小产权房。厚街2012年开展小产权房普查，并由政府公布历史遗留问题。证实2012年以前建造的小产权房都被政府罚过款

，合法的，拆迁也得到了补偿。市政府宣布2012年以后不进行人口普查，不允许在厚街新建小产权房，发现12年后新建的就被直接制止了。因此，2012年后厚街没有新的小产权房，政府也不允许。 为此笔者推荐：厚街【湾际一品】 中心区双地铁口，精装特惠5180元/平起！任挑任选！停房位充足！天然气到户！70年产权，有绿本！ 五一巨献，梁者归来，120套稀缺房源，隆重上市！​​ 强大的中心资源配套，集学校，地铁，商业，金融为一体！ 与繁华为邻，近享品质生活！ 在售户型： 一房一厅 : 42平 两房两厅 : 74—77平 三房两厅 : 89—108平 四房两厅 : 115平 付款方式： 首付三成，分期5年，利息3厘！

厚街的商品房价格太贵了，实行限购限贷。伴随着高速的发展，厚街外来人口不断增多。商品住宅有许多政策，对农民工有限制，许多购房者条件达不到。也有一部分人是因为现在厚街房价越来越高，又因为自己能力有限，资金可能买不到商品房，从而选择了小产权房。小产房的优点是总价低，不限购不限贷，买房子没什么条件。另外，购买小产权房没有购房记录，再购买商品房仍然是首套房。买主越来越多，当然价格会上涨，而且还会上涨。 旧改的各种消息不断传来，厚街各地区城市更新政策频繁出台，更迭频繁。从2012年开始，厚街土地更新连续6年超过200公顷，

2017年达到261公顷。城镇建设已成为厚街土地的主要供给来源。到目前为止，2018年已成功立案82项。旧房改造越多，小产权房拆除也就越多，房源就越少。小产权在厚街是一种社会现象，一种政府的社会问题。厚街四亿平方的小产权房，占全部住房面积的65%。拆迁小产权房有补偿，很多购房者还是会选择购买。