为什么大多数人愿意购买小产权房，而不愿意购买商品房？ 深圳的商品小产权房_百万

深圳的商品房动辄几百万，大则上千万，对一般家庭来说买房的确不容易。而购买小产权房就不太一样了，可能一两百万两三百万也就解决了，首付款更低，同样也能解决自己的居住需求，让自己能够在深圳扎根。

上一波去库存的时候，深圳这个城市率先的领涨，涨势非常的惊人，深圳房价表现也非常的强势。然而我们却发现了这样一个非常奇怪的现象，很多人愿意去深圳买小产权房，而不愿意去深圳买商品房。是什么造成这种情况的呢？

深圳的房产均价已经是七八万元一个平方了，对绝大部分家庭来说买房可不是一件容易的事情。而小产权房就不一样了，小产权房的单价相对较低，和其他二线城市相差无几，买起来相对比较容易。所以对 于那些刚刚毕业不久的学生或者在深圳的低收入家庭来说，想要拥有的房子就只能选择优先购买小产权房。……的确是这么回事，其实深圳的房地产市场我们还是要单独去对待的，因为一线城市的政策是不太一样的。

了解商品房的房价行情，东莞小产权房暗中对抗，解决了商品房的价格，在不重视农业集团性的城市化压力下，变相的一起来东莞大岭山小产权房的畸形现状。 1、房屋的上升引起了东莞大岭山小产权房的急剧发展。 近年来，中国房地产销售市场价格急速上涨，2100年中国各省70个大中城市的新楼市售价、土地交易价格累计分别比两年上涨1.77倍、2.32倍，分别比两年上涨1

.35倍，1.64倍。

2、小产权房的矛盾不断，重要的是与商品房交战，都不重视农村集体性，城市化下受压迫中国土地资源主要分为两部分——国有宅基地和集体土地。由于城市价格上涨，中低收入者水平的城乡居民无法考虑 自己的家规，价格性能比较高的小产权房更受欢迎，推动小产权

房的发展趋势，小产权房价格也大幅上涨。集体土地只能用于农业、农村基本机械设备建设项目和农民土地。 按照从头到尾涨价的价格，农民看到 了发财的机会。国有宅基地由国家所有，城市增加土地由国有宅基地以规划、招募等方式向商住用地公司提出。