大朗巷尾花园统建楼（东莞大朗巷尾花园是小产权吗？解析多少年）

东莞大朗巷尾花园位于东莞市大朗镇南面，是该地区一个新近建成的小区。因为其地处较为偏远，房价相对较为亲民，因此受到了不少购房者的追捧。

然而，在选择购买房屋时，市民们普遍会比较关注这个小区的产权性质和物业年限。那么，东莞大朗巷尾花园的产权到底是小产权，物业年限有多少年呢？下面我将为各位市民来详细解析。

首先，回答第一个问题：东莞大朗巷尾花园的产权到底是小产权吗？答案是：是。这里的产权由于历史原因和规划因素，为小产权房。

这里需要明确，小产权房的确存在房屋产权不明晰的问题，影响市民的使用和转让。但是，在政府的扶持下，东莞市正大力清理小产权房，加强管理，杜绝利益输送，保障市民的权益。

因此，建议市民们在购房前，先要了解清楚该小区的产权性质，以免给日后带来不必要的麻烦。

接下来，来看该小区的物业年限。根据相关信息，东莞大朗巷尾花园的物业年限是70年，这将是该小区的使用期限。

在过去，物业年限一般会限制住户的使用年限，如使用期满后房屋将归政府所有。但是，在现实生活中，很多小区物业年限并不影响住户的实际使用年限，一般在申请产权证时可获得延长。

总之，在购房时，我们需要关注小区的产权性质和物业年限，以免给日后带来不必要的麻烦。当然，不同小区的情况也是各不相同的，重要的是市民在购房前，多了解清楚相关情况并选择一家可信赖的房地产公司。