集体产权房子拆迁有补偿吗（小产权房子拆迁有赔偿款吗）

 

标题：小产权房拆迁有赔偿款吗？一文揭开真相

描述：随着城市的发展，小产权房逐渐成为一些居民的选择。但是，面对城市拆迁，大家都会好奇，小产权房是否也有赔偿款呢？下面就让我们来揭开这个谜团。

关键词：小产权房，拆迁，赔偿款，房产权，土地征收

内容：

随着城市的发展，很多居民选择购买小产权房居住。但是小产权房由于存在法律风险，也使得许多人为此犯愁。当然，最令人担心的是拆迁问题，那么小产权房拆迁时是否能有赔偿呢？

我们先来了解一下小产权房的概念。小产权房是指未经过合法的土地征收手续，由开发商等私自出售的房子。在购买小产权房时，房屋的产权只受到当时购买者的个人拥有，但未得到政府的确认，因此它的房产权不受法律保障。

那么，在城市拆迁时，政府是否会拿走小产权房呢？实际上，通常政府在进行城市建设和土地征收时，往往将小产权房也纳入其中。因为政府认为任何未经过法律程序的建设是不合法的，因此这些屋子的所有权并不受法律保护，也容易造成城市规划的混乱。

当政府进行城市拆迁时，按照国家相关规定，对于被拆除的房屋都需要进行赔偿。但是对于小产权房来说情况就有所不同了。一般来说，由于小产权房没有得到政府的确认，所以它的房产权并不受到法律保障，政府拆迁时，往往只会赔偿土地，而不会给予拆迁户房屋的赔偿。因此购买小产权房的风险也就更大了。

总而言之，小产权房拆迁时，屋主往往得不到应有的赔偿。如果您的小产权房被征收，抱怨也没用，最好的处理方式，就是以最佳状态参与土地征收的实际操作过程。只有在土地征收的整个过程中维护自己的合法权益，才能最大限度地获得合法的赔偿金。因此，购买房产时一定要谨慎，仔细了解当地土地管理政策和法律法规，为自己的利益考虑。