房东急卖个人房20万左右（买小产权房后悔死了）

 

标题：买小产权房后悔死了！看看这些还不赶紧悔改？

描述：近年来，因为房价不断上涨，很多人选择了购买小产权房，但随着时间的推移，他们渐渐发现，这种选择并不明智，现在已经后悔了。究竟是为什么呢？本文将从多方面阐述买小产权房的风险与局限性，希望能给大家提供一些参考。

关键词：小产权房、后悔、风险、局限性、购房

内容：

随着城市化进程的加速推进，城市人口不断增加，对房屋需求也越来越大。但是，随之而来的，还有不断上涨的房价，很多人面对高昂的房价，而无法购买到心仪的房屋。在这样的情况下，小产权房成为了一个较为便捷、新颖的选择。据统计，小产权房是目前广泛存在于城市居住区的现象，尤其是一些发展中城市的新居民区。那么，什么是小产权房呢？简单来说，小产权房是指未经政府认可或超过规定建筑面积的盖房，其房产证只是商品房的预售证或其他收费证，没有官方产权证明，房主无法享有国家提供的住房保障政策，也不能得到法律保障。因此，在购买小产权房时，需要谨慎对待。

首先，小产权房本身存在风险。由于这类房屋未经政府认可，房屋所在的土地可能存在不合法的情况，随时都有可能被政府依法收回，房屋产权难以得到保障。其次，小产权房不具备长期升值的潜质。作为未经认证的房产，小产权房发展空间有限，后期增值空间也不大，不具备长期升值的潜质，房主要想换房或转售时，也会面临较大的风险。

其次，小产权房在使用和管理方面存在诸多局限性。由于缺乏官方认证，小产权房很难得到城市公用设施的覆盖，例如供水、供电等。此外，小产权房在管理方面也存在一定程度的混乱和难度。房主很难统一协调维护，导致房屋外观容易出现上下错落，卫生环境容易恶化等问题。这些都会影响到房屋居住的舒适度和使用价值。