东莞南城小产权在售新盘（东莞南城小产权）

 

标题：东莞南城小产权房——省心省力好选择

描述：东莞南城小产权房是近年来备受追捧的住宅类型，尤其对于购房者来说是一种省心省力的好选择。这种类型的房子所具备的特点和优势是什么，我们一起来了解一下。

关键词：东莞南城、小产权房、省心省力、特点、优势

内容：

对于购房者来说，如何选择一套适合自己的房子是一个非常关键的问题。近年来，小产权房逐渐成为了广大购房者的选择之一，尤其是在东莞南城这样的一座发展迅速、房价偏高的城市里，小产权房更是备受追捧。那么，这种类型的房子到底有什么特点和优势呢？我们来一一了解。

一、价格比较低廉

小产权房的房价往往比普通商品房要更加低廉。这是因为它们的土地性质有所不同——小产权房所在的土地属于国有或者集体所有，而这些土地的供应方式又与普通商品房不同，因此开发商的土地成本就会降低，同时也把这部分成本让给购房者。在东莞南城这样的城市里，小产权房越来越受欢迎的重要原因就是因为它的房价更加亲民。

二、物业管理成本低

小产权房的物业管理成本普遍比较低，这是因为这些房屋都是集体产权，由业主自行管理，没有专业物业管理公司参与。这个优势既可以让业主省下物业费用，又可以让业主自发维护社区的安全和整洁，也可以减少业主和物业公司之间的纠纷。

三、住宅面积相对大

相对于同等价格的商品房，小产权房的多以50平方米左右的户型为主，不仅房屋的面积相对较大，而且房型结构通常也比较方正，更容易满足业主的居住需求。在东莞南城这一出名的工业城市里，人口密集，房价高企，住宅面积又有限，所以小产权房的大面积是它受欢迎的又一特点。

四、可爱的小洋楼风格

小产权房的造型通常比普通商品房更小清新、别有风味，而且要素十足，尤其是在东莞南城这样的城市里，小洋楼风格的小产权房更是让人眼前一亮，很受年轻人的喜欢。

总的来说，小产权房的特点和优势比较明显，尤其在东莞南城这样的城市里，更是备受青睐。但是，购房者在购买时也要注意一些问题，比如是否符合政策规定，是否有居住证等等。只有在规范的前提下购买小产权房，才能获得更加省心省力的好选择。