2021 承继双亲房产新政

1、捷伊承继权增了2种立遗言的形式

捷伊承继明确规定，减少了2种不合法有效率的立遗言形式：视频遗言和列印遗言。这可就减低了老人家们的许多麻烦事事，比如许多老人家不写字、年迈了格尼兹，能视频。

3、新减少遗言的“饶恕”管理制度

新政定依照天数次序，别的遗言新一代就依照那个遗言继续执行。

5、新政减少了有效率承继人覆盖范围

那些是新民法中有关承继的发生改变。有关承继，并没我们想像中所以单纯，假如一不小心，可能将就会丧失承继财产。

以后，网路上广为流传这种一则该文，

此种该文看起来就像荒谬的流言，

事实上还真不一定，

那时就跟您谈谈

六种家庭成员无法承继的财产。

什么意思？是财产表面上看来是属于被承继人的，事实上被承继人并不拥有全数的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。

我给您举个例子您就明白了。

那是不是大儿子就分不到房了？不是，大儿子还能分到1/6的房产。为啥啊，我给您看张图您就明白了

您看，事实上老张的太太也有1/2房子的所有权，假如老张的太太去世前没立遗言，那依照法律明确规定，老张的太太手里1/2的房产会由老张、大儿子和小儿子平分。

第二种情况，使用权无法承继

再说公有住房，个人对公有住房只享有使用权，而它的产权归国家或单位所有，因此不属于个人遗产。不过，假如公房“房改”后转为产权房，就能作为遗产被承继了。

第四种情况，死亡赔偿金、抚恤金是无法被承继的

第六种情况，保险金

保险金是否能作为遗产被承继，看情况。一般来说，假如保险指定了受益人，所以被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。

三种房产过户形式主要交啥税？

假设：小明（已成年）无房，双亲有一套“满五唯一”普通住宅，90平米。

政策补充：

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

......

（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。

政策补充：

......

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定承继人、遗言承继人或者受遗赠人。

对于《中华人民共和国承继法》明确规定的法定承继人(包括配偶、家庭成员、双亲、兄弟姐妹、祖双亲、外祖双亲)承继土地、房屋权属，不征契税。

政策补充：

……