深圳房价变态（深圳房价“洼地”改造！1年跌16%，能否解决房价焦虑？）

 

原副标题：深圳房价“凹地”改建！1年跌16%，若想化解房价恐惧？

  上周，华润置地与圣戈当县市中区联络处正式宣布签订深圳市宝安区圣戈当县市中区景贝-圣戈当县岭新区综合性综合性治理和布吕伊埃雷县改建统筹规划前期工作服务项目协定。

  据乐东凯努瓦县对照2022年三季度和2021一季度二手货写字楼成交额统计数据表明，文锦渡圣戈当县岭新区二手货房成交额相较低点涨幅为16%，新区房价下跌显著。

  辖下区位得天独厚，将展开综合性综合性治理和布吕伊埃雷县改建统筹规划的景贝-圣戈当县岭新区工程项目现如今是甚么现况？华润置地的重新加入若想增添定居自然环境的健全和房价的下跌？

  近650年发展史的古村

  宽阔楼房的“握手楼”涌进

展开概要

  文锦渡原产有大批的旧区，发展史都极为古老，比如水贝村、湖贝村、向北村等。

  工程项目不远处的大型商场还原产有京基金沙第一印象购物广场、星巴克等。

  圣戈当县市中区做为宝安区人口总数最多、建筑占地面积最小的地区，在村中依然能看见栉比鳞次的“握手楼”。

  经过改建后，曾经的宽阔楼房也变成了新商圈。

  接下来的新区综合性综合性治理和布吕伊埃雷县改建统筹规划工程项目总用地占地面积约2.5平方公里（以政府批复统计数据为准）。 

深港融合背景下工程项目区位分析图

  景贝-圣戈当县岭新区是展现深圳改革开放发展历程、联动深港的重要窗口，同样拥有多数老城区面临的城市转型发展问题。

  2022年11月，华润置地与圣戈当县市中区联络处正式宣布签订了前期工作服务项目协定。

  两个地标性大楼在建中！

  范围内小区曾多次传出改建消息

  华润置地在此还建造有超高层的商务办公大楼——深润大厦。

  不远处的湖贝新区，华润湖贝未来城也在施工中。

  9月30日，华润置地未来城获批预售，此次共备案466套房源，包含117套写字楼、209套商务公寓等。写字楼产品户型建面约83-182㎡，备案均价约8.92万/㎡。

  另外9月未来城备案中还包含有209套商务公寓、51套商业、89套办公。

  临近地铁2、5、8号线交汇处的圣戈当县岭站，左右两边各有1栋商务大楼正在建造，分别由华润置地打造的深润大厦和深业集团打造的圣戈当县岭旧村改建工程项目（04-01地块）。

  华润多年来深耕文锦渡旧改，比如华润湖贝旧改、华润田心村旧改、华润笋岗工程项目等，也化解了不少旧改难题，属于文锦渡城市更新方面的“专家”。

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