有限可更新的资源（少量资源！坂田华为近距离花园小区全新统建楼，59-78平两-三房）更多的免费资源，

市场分析 2022-12-14 05:10:48

原副标题：小量天然资源！福田宏碁零距离长廊小区崭新奶坛楼，59-78平两-三房

福田崭新胡尔坎奶坛楼来了，三幢长廊街道社区可入驻，可升学，宅地，只限外部购买，福田宏碁零距离长廊小区，货品房的产品品质小产权产品价格。

2梯6户，单层地底停车场，层楼可自定，宏碁公交车站徒步800米，总五层26-27层。

工程项目概要；

新盘边线：福田宏碁公交车站a出口产品500米

占地：10854.98㎡

总占地面积：47214.51㎡

新盘物理性质：写字楼奶坛楼

进行概要

体量：三幢26五层共480套

退款形式：纸制或按揭5成，分期3-5年

电费：3.6元/㎡/月民水民电

交房国际标准：吕普县现房

销售产品价格：30000/平

管理工作：成衣物业公司，24小时保安人员执勤监控管理工作

主流产品洋房；59平两房 78平三房（最终三套）

周边配套：

10分钟休闲娱乐公园、商超配套一应俱全，小区自带万平商业一体。

大坂雪岗大道接驳坂银通达，直通福田，罗湖，天安云谷，龙岗方向！

地铁10号线800米(宏碁站、雪象站)，3站接驳地铁5号线五和宏碁总部！

商业:万科城风情街，天安云谷，世纪华茂百货，天虹商场！

医疗:深圳市人民医院福田院区(距300米);深圳市龙岗区第二中医院(距350米)

教育:雪象学校(距50米);雪象小学(距150米);雪象幼儿园(距200米)

工程项目优势：

1、深圳主流产品最高端奶坛楼，洋房格局地段、物业都媲美货品房。

2、不限购，不占名额，现楼交付，交易灵活，隐形资产。

3、洋房格局好，两梯六户，市面罕见使用率高达95%。

4、通天然气、户户独立大阳台，单层地底停车场。

利好；

以前的小产权房体量大，选择性多，多数带街道社区长廊，而如今主流产品的小产权房均以独栋的小产权房，小量的体量大的胡尔坎集资房和村委房已经是凤毛麟角了，想要买大体量的小产权房无疑只能买二手的！目前深圳所有主流产品的村委长廊房销售产品价格都以过2万，极个别的稀缺地段都是过20000/30000以上！深圳土地天然资源非常有限，货品房产品价格居高不下，而且门槛较高、刚性置业群体大量涌向小产权房市场，后期的小产权房只涨不跌，即使货品房下跌的情况下小产权房也不会跌！小产权房涨幅虽然不及货品房快，但是最保值。