(上高县城小产权房哪里有信息)东莞小产权房有哪些特点

东莞小产权房发展要晚于深圳，但是最近几年，虽然深圳的发展饱和和价格暴涨，东莞小产权房市场才真正的进入发展快车道。大概在三四年前，当时深圳人去东莞买小产权房还是一件近似天方夜谭的事，真正去买的也是凤毛麟角，而且往往购买的还是长安、虎门等邻近深圳的小产权房。但是，就目前的小产权房市场而言，东莞俨然已经成了深圳人购买小产权房的主要目的地了。目前东莞小产权房成交最活跃的地方，首先是临深的长安、虎门，其次就是有无限发展前景的松山湖片区了。相比深圳，东莞小产权房有什么不同之处呢？目前东莞小产权房市场有以下

东莞虎门风华豪庭是小产权吗

一、相比深圳目前在售的房源都是2013年之前建成的老房子，在售的东莞小产权房基本都是新建的楼盘，有的甚至是期房。由于东莞辖区面积大于深圳，且发展水平、人口规模等都低于深圳，目前东莞的可开发土地也相对宽裕，对小产权房建设的管控也没有深圳严厉，所以最近几年，深圳小产权房的开发商大多转移到东莞发展，大批的新建的东莞小产权房都是在最近几年出现的。

二、东莞小产权房的实用率要高于深圳在售的小产权房。因东莞长安滨海湾新区小产权房为东莞的小产小产权水电怎么交费权房都是按照市场需要设计建设的新楼盘，因此户型格局等都是按照标准住宅设计的。而深圳的在售楼盘，除了少数大楼盘的尾盘房源，大多数是出租屋改造二成的，受限于之前的格局，改造后的户型就不尽合理，而且因为改造成本高，实用率就相对较低。

三、和深圳一样租深圳福田小产权房，东莞小产权房也可以分期付款，但是东莞小产权房多少平东莞小产权房的按揭利率普遍较深圳低了很多。大多数楼盘的利率只有月息3-4厘，有的甚至在3厘以下，而且还是银行直接放款有什么好的布吉小产权房。而深圳小产权房贷款基本上都是金融公司提供的，按揭利率目前普遍是8-9厘。

四、购买东莞小产权房的客户大多数是深圳客，有的楼盘90%以上的业主都是深圳的。可能是因为深圳商品房价格较高的缘故吧。