东莞小产权房能住多长时间_chan_

东莞小产权房住宅使用权是没时限的，多于农地使用权和水域使用权才会有采用时限。农地使用权在卖地时依照合作开发类别分成相同的采用年数，主要包括：军用写字楼制砖地，军用制砖地，化工产品制砖地。按制砖类别有所相同，一般军用写字楼建筑土地权属年数为70年，军用住宅建筑土地权属年数为40年。

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因为是村自发性违背北欧国家法律条文明确规定转卖贫困地区集体土地，所以东莞小产权房是倍受北欧国家法律条文明确规定的，只要是村自发性想归还农地，即时能归还小产权房，换句话说是小产权房采用年数是亦然的。即使是民事诉讼到高等法院，高等法院也会以合约违规，撤消合约，村自发性将自发性农地归还。

东莞小产权房是指在贫困地区自发性农地上建设的住宅，未交纳农地卖地金等服务费，其房产证并非由北欧国家建委部门颁授，而是由镇政府或村政府颁授，亦称“乡产权房”。“小产权房”并非法律条文概念，是人们在社会实践中形成的一种同义词的用法。此类房没北欧国家派发的农地采用证和预购许可，买房合约在国土规划建委局不会给与登记。所谓房产证亦并非真正不合法有效的房产证。

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