虎门小产权房价格走势（虎门村委小产权有哪些）

 

虎门村委小产权指的是指该村委会下的小型产权房屋，这些房屋属于村委会或者集体所有，由村委会或委托物业公司进行管理。这种产权虽然没有大型商品房的产权证，但在住房困难的城市中，小产权房所占比例相当大，成为了一种重要的住房资源。那么，虎门村委小产权有哪些呢？以下是一些常见的小产权房类型。

一、村民自建房

村民自建房指的是村民在原有的宅基地上自行购置材料，修建房屋的房屋。在过去，我国的宅基地制度鼓励农村居民自主建房，但是由于建房用地审批、房屋等不受政府保障，这些房屋被归入小产权类别。

二、村委自建房

村委自建房指的是在农村改革的时期，政府通过租赁土地，新建一些实用性较强的房屋，作为村委的办公场所和集会场所。这些房屋通常不具备国有产权，不具备一般的住房政策支持，因此也被归入了小产权类别。

三、村民“一户多宅”

在某些偏远的地区，村民为了解决住房问题，因地制宜的建立“一户多宅”的现象十分普遍。即同一户人家建有两套或多套小房子。这些房屋和宅基地归村民所有，属于小产权房。

四、异地政府分配房

在一些情况下，为了保障农村居民的基本生活，政府按照一定标准向农村居民分配房屋。这些房屋属于政府的集体所有，与商品房的产权证不同，因此也被归入小产权房类别。

五、农村集体开发房

随着农村城市化的加速，一些农村集体通过土地租赁等方式，开展规模化房地产开发。这类房屋的产权也属于村委会或者集体所有，因此也被归入了小产权类别。

综上所述，虎门村委小产权房主要包括村民自建房、村委自建房、村民“一户多宅”、异地政府分配房、农村集体开发房等。这些房屋虽然没有传统意义上的产权证明，但在农村居民的日常生活中起到了重要的作用。