深圳市南山区小产权房出售价格（深圳市南山区小产权房出售最新消息）法拍房真香？南山“无证”房210万起拍，仅法拍使用权遭疯抢，

 

用“最野”的进行调查视点，带你看最合适的房！野局本周一带你看相同！

假如没人问野局，深圳房价首先需要？野局的第三化学反应是：深圳房价最不缺的是谈资的“热门话题”。

就在日前，龙山两套“小产权房”法拍房打劫，21人参予，招揽了数十Bazas驻足观看，以单价7万/平拍得！实际上是两套“无牌”房，为何会有那么王承恩疯抢？

龙山“无牌”房为何那么香？

以最低价210万Cheylard，招揽了少于1Bazas驻足观看，21人报名者，历经三天共423次开价，以单价458多万成交量，单价70004元/㎡。

该房产为筹资房，，也是“小产权”特性。拍卖行的实际上是采用权，但仍然难以抵挡换房的热忱。

在拍卖行警语中获知，该房产占地面积65.48万平方米，拍卖行物总体规划商业用途写字楼，拍卖行物物理性质

其中也写明，拍卖行物系筹资房，未办理房产证，按合同规定购买方只拥有采用权，但法院负责清场交付。

拍卖行、变卖不动产进行调查情况表

想想，即使没有房产证，但对于很王承恩来说却非常有诱惑力。想必这也是为何它会Marciac抢的缘故。

那么法拍房是否值得买呢？

法拍房虽香

入手还需谨慎

凡事有利有弊，法拍房既有优点，也有风险。

优点如下：

1、所有法拍房都是现房，买了就能入住；

2、很多法拍房拥有成熟的商业以及学区；

4、很多法拍房地段好，加之法拍是市价的7-9折，可以捡漏。

风险如下：

1、由于拍卖行标的情况处于变动之中，在竞拍结束之前随时可能出现公告内容修改，或因执行案件进展等拍卖行被撤回、中止等情況；

3、房屋学籍方面，房屋学位可能出现已经被占用等情况，学位被锁定后即不能再次采用；

5、有些法拍房只有50%的产权，产权不完整采用难；

6、有些双拼房需要两个名额，深圳名额珍贵的情况下慎拍；

8、涉及刑事案件的物业会存在过不了户的风险，解决非常复杂耗时，且不一定能成功，有的只能等案件处理完才可以过户。

法拍虽香，入手还需谨慎。

注：相关资料源于咚咚找房、 深圳壹地产