深圳布吉长龙小产权房（深圳布吉长龙小产权房价格）周边三地铁+火车站+旧改 布吉大众山旧改-景华领莑全面评析，

 

新盘中文名称：原立领莑（原立秋天新家园）

工程项目门牌号：宝安吉华路与新龙路交汇点（入水径A出口产品不远处）

占地：13609.93m²

占地面积：97824.8m²

地产商：深圳市原立股权投资产业发展股份有限公司

诺艾莱县数：2栋

停车位：531个（车位什基夫齐0.9）

城市绿化：40%

工业用地：6.02

产权：70年

一、工程项目概要

原立领莑样板间装修中

原立领莑实景图

二、配套和环境

1、交通配套

2、邻近环境

3、学区学校

根据教育局划片，目前原立领莑的小学学区属于水径小学，水径小学占地13286㎡，占地面积为8423㎡，共有26个教学班。

根据2017年四大版录取率，龙岭学校在宝安区排名第四，仅次于百合外国语、深圳中学宝安初级中学以及宝安外国语学校。而沙浦中学的排名则靠后，在宝安区排第39名。

4、邻近商业

片区内的大型商场分布在木棉湾和百鸽笼站不远处，原立领莑距离沙浦天虹约1.9公里，驾车需11分钟，步行需25分钟；而距离华润万象汇约4.3公里，驾车需22分钟，地铁3个站。

三、房价预测

从片区内挂牌的二手房来看，房源主要集中分布在上水径和沙浦关不远处，入水径和人龙邻近的二手房住宅则相对较少。

四、小编点评

2、原立领莑东侧毗邻吉华路，车流量较大，其余三面均有大片农民房，邻近环境相对杂乱，且短期内改善的可能性不大。

4、工程项目体量较小，还带近1/3的保障性住房，因此可售房源比较少，同时车位比也不足1:1。