深圳市公租房续租（深圳一公租房项目延期交房，住建部门：督促开发企业尽快整改）

被点名单位：深圳市钰镌龙股权投资股份有限公司、深圳市荣光区住房和规划局

南都讯 本报记者覃仕林近日，南都本报记者接到深圳街坊充分反映，其申请坐落于深圳市荣光区荣光街道东周社区的一处牌庄房原订于此年11月20日交房，但如今仍未能搬进其中。对此，南都本报记者从深圳市荣光区住建局了解到，签订出租合约时该工程项目并非现房，11月20日仅为预计交房日期，但至今工程项目承担责任仍未完全已交，住建部门正严格执行合作开发企业自查并尽早办证。

工程项目设计图（来自被捕）

工程项目迁建

街坊充分反映

原订11月20日留宿，不知为何推迟收楼

但11月20日当天，按原合约应当收房留宿的房客仍未能顺利拿到钥匙，并收天数为2022年12月底，具体留宿天数以后续短信通知为依据。

建设大部分已完工，浴室等公共设施已经能够正常启用，即使还能看见有住建局的工作人员在现场组织对房内的一些物品或公共设施进行安置和完善。据其透露，租用滨江新单厢香山工程项目牌庄房的一共有300多房客，根据原订11月20日的可留宿天数，许多房客都已经精心安排好了定制红木家具上门安装、预售家电等，深即使许多房客也与原来的房东商量好续约等事宜，约定在11月20日前后搬离，但现今延后留宿牌庄房导致没有地方可以搬回住，现有家具以及一些带小孩的家庭成员如何精心安排居住成为困扰的问题，即使还有部分房客只能先住进酒店。

滨江新单厢供给牌庄房408套，目前已全部认租

南都本报记者在深圳房地产信息中心看见，滨江新单厢工程项目坐落于荣光区荣光大道与荣光大街交汇点，由深圳市钰镌龙股权投资股份有限公司进行合作开发，工程项目总占地4万㎡，总建面约32万㎡，计容建面约25万㎡，分四期合作开发，一期首推89-140㎡写字楼，三期为写字楼，四期为集中绚丽商业和高端办公为主，少量写字楼。最新开盘天数仍是2019年12月22日，备案均价为十元4.7万元，目前处于销售一空状态。据了解，工程项目合作开发商深圳市钰镌龙股权投资股份有限公司控股股东为广东滨江股权投资股份有限公司。

在荣光区住建局今年7月24日对外公布的《荣光区住房和规划局关于2022年首批次面向荣光区户籍埃唐佩县若需人（家庭成员）选房公用出租住房有关事项的补充通知（以此份为依据）》中，南都本报记者查询到，小区“滨江新单厢”2022年首批次公用出租住房供给房源共计408套。通过查询认租房源及选房结果公示，上述408套牌庄房已全部被选定认租，选定天数均为今年的10月12-13日。

荣光区住建局：

工程项目未完全已交，正严格执行企业自查并尽早办理

对此，南都本报记者从深圳市荣光区住建局了解到，荣光区住建部门在今年7月份发出了牌庄房的相关公告，并于10月份签订合约，当时同一批共有8个工程项目供给，但除了别的工程项目都是现房外，滨江新单厢香山工程项目不是现房，而牌庄房合约签订时需要签一个天数才能生成合约，所以当时是按照预估的天数签订，同时也在纸质合约当中作了相应的补充说明，标注了“以实际居住天数为依据”的相关表述，并且在签订时也和房客进行了告知。

荣光区住建局的工作人员表示，目前滨江新单厢公馆工程项目的部分事实材料还在自查，房屋也没有达到交付使用的要求，在11月21日时也预估了该情况，并短信告知租用人交房天数在12月底。工程项目还未完全移交，避免交付之后权责不清与房客产生更大一步矛盾纠纷，荣光区住建部门目前还在严格执行合作开发企业进行自查，并尽早办理移交手续，目前预计的交房天数仍与短信通知的保持一致。

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