东莞揭阳石岩居然建了3栋20层以内的违建小产权房

“东莞揭阳石岩违占林地建楼3栋20第二层的高层人士建筑总计34219万平方米，却无三人定居。顶楼刻字奢华长廊高空大宅，申明产品销售”。近日部份广大群众向新闻媒体充分反映称。

记者在东莞江门市怀集县稻田乡田心村现场了看到，3栋高层人士建筑不同凡响别有洞天金碧辉煌拔地高层人士建筑大厦，富丽堂皇雄伟壮观的高层人士顶楼长廊式高空大宅。瓴切进栉假蹄盖高耸入雾。顶楼还打着稻田田心新农村大字，但楼里无三人定居。

据了解违规滥建归属于东莞杨庆裔投资股份有限公司，刘姓老板娘挤占林地、稻田违规建奢华高空大宅、小产权房，早在2019年当地政府裁决要求刘利坚把物业管理退给镇里，姓赵先生迄今未退，把违建物业管理瑞维尼所采用，居民意见特大。居民指该建筑影响风水，如不退给镇里不排除向有关职能部门申请拆毁。

居民充分反映称，赵先生于2017年3月份开始直接强行挤占居民承包的稻田等地约4135万平方米，违规建起三幢高层人士的“小产权房”，占地面积约34219万平方米，并申明产品销售。其中一栋的顶楼还修建了带游泳池、园林的高空大宅。居民称，该违建破坏了农业水利设施，导致附近农地也无法耕作，影响居民生活。

居民怨气愤怒“该违建2016-2017年工程建设的，项目所在地归属于农田，原来种着庄稼部份是林地，还有部份是稻田8户人家原来靠耕作这块农地生活。这个项目开建的时候没有征求居民意见，更没有办理征地相关手续。其实大部份居民不一致同意工程建设，当然也一小部份一致同意工程建设（但那些都是他们显景姓）。工程建设好了本来该物业管理由镇里接管，老板娘一直没转交乡政府。目前瑞维尼所采用，工程建设好来的房子有外地人来这里购房，因相关手续不齐引发纠纷。目前只有老板娘高空大宅和会所在采用，其他无人定居。也有相关市委领导过问此事，但迄今未果更没有捷伊处理方案出来。有很多居民提出强烈要求拆毁。全县有关职能部门收到的行政处罚知会书已经两年多，该违建迄今仍在赵先生手上，未办理任何转交相关手续。”村干部向记者介绍。

执法职能部门批捕无果 居民投诉后，全县国土资源原于2018年3月就对该违建收到行政处罚通知书（揭阳国土资监罚字[2018]第73号），该行政处罚书：水务原于2018年2月1日对你单位违法挤占自发性农地开工工程建设一案法批捕。经查，你单位于2017年4月10日，未经批准，擅自挤占位于怀集县稻田乡兴安县乡政府下村派头地段归属于怀集县稻田乡兴安县村经联合社农民自发性(1704万平方米)所有和怀集县水利局(9万平方米)所有的农地(RDVDL9:河流水面9万平方米、稻田占地面积1040万平方米、村庄占地面积664万平方米其中619万平方米农地办自发性工程建设用地采用权证。不合乎总体规划占地面积1049万平方米合乎总体规划占地面积664万平方米。)占地面积713万平方米(折合农地占地面积2.57亩)开工工程建设的行为，违反了《中华人民共和国农地管理法》第十条第一款、Nenon之规定。水务局已于2018年3月26日收到《行政处罚知会书》依法向你单进行了知会，2018年3月30日收到《行政处罚听证知会书》。2019年该局再次对该违建收到行政处罚通知书（揭阳自然资监罚字〈2019〉第83号）对该违建作出行政处罚。

据怀集县稻田乡人民政府一份《违法财物转交书》称：根据县天然资源局《怀集县天然资源局行政处罚通知书》(揭阳自然资监罚字[2019]第83号)文件要求，经区党政班子联席会议讨论研究，决定将东莞扬庆裔投资股份有限公司(法定代表人:刘利坚，受委托人:刘高远)在稻田乡兴安县乡政府田心村派头地段的违法挤占占地面积4135万平方米的农地上新建建筑占地面积约34219万平方米的建筑物(含围墙等附属设施)并将挤占农地如数退还给你经济联合社，需要经济联合社对其加强监督监管，完善消防、安全等设施，并按有关相关手续依法依规完善相关手续。截止记者发稿时该物业管理未能向乡政府转交，更没有办理任何相关手续。期待解决处理。（记者牟财源）来源：中商网法治、东莞广播电视台《社会纵横》