深圳买村委统建楼后悔(后悔买村委统建，这是为什么？)

摘要：

村委统建是指由村委会组织居民集资修建的住房。然而，近年来，一些购买村委统建的居民开始后悔。这篇文章探讨了四个方面的原因，解释了为什么这些居民后悔购买村委统建。

一、质量问题

村委统建房通常是由当地的小企业或个体工匠建造，而这些建筑单位的管理能力和技术水平都参差不齐。因此，一些村委统建房的质量无法得到保证。从地基、墙体到屋顶，各个方面都可能出现质量问题，甚至存在安全隐患。

另外，由于缺少专业的监理机构，施工过程中的质量控制也很难得到保证。因此，即使村民在装修和验收过程中发现质量问题，却很难有效地维权。

二、产权问题

在村委统建房的产权问题上，缺乏明确的法律规定和统一的标准，不仅给居民带来了很多麻烦，也阻碍了他们交易、转让或继承自己的房屋。

一些村委统建房的业主在办理房产证时遇到了一系列的困难。甚至一些村委会不愿意协助业主办理房产证，造成了产权很难得到保障的问题。对于购房者来说，这是非常大的风险。

三、交通不便

虽然村委统建房的价格便宜，但往往不在城市居民区或繁华商业区内，而是在城外的乡村。这会给购房者带来交通不便的问题。

乡村交通建设不如城市路网完善，交通工具也相对有限，特别是公共交通。如果业主需要往返城市工作，交通成本可能很高。

四、生活设施缺乏

村委统建房往往缺乏城市居民区应有的生活设施和配套服务。例如，周围可能没有超市、医院、公园等基础设施，卫生条件也不如城区。

因此，业主可能需要更多的时间和精力处理生活中的各种问题，并承担比城市更高的安全风险。

结论：

以上四个方面的问题不仅让购买村委统建的业主后悔，也提醒我们在购房时需要仔细考虑，权衡利弊。政府应该加强管理，完善村委统建房的建设和监管，同时，制定统一的产权交易标准和规定，为购房者提供保障。