龙岗小产权房新楼盘（龙岗小产权房价格多少）

 

龙岗区是深圳市的一个行政区域，也是深圳城市化建设的一个重要组成部分。由于龙岗区位于深圳城区东部，地理位置优越，交通便捷，自然资源丰富，环境良好，吸引了大量的人口迁入。由于房屋需求量大，小产权房成为人们关注的热点话题。本文将以“龙岗小产权房价格多少”为主题，为您介绍龙岗小产权房的情况。

一、什么是小产权房？

小产权房，指的是未经政府批准、无法纳入当地城镇规划、开发建设的房屋。在深圳市，小产权房属于违章建筑，不具有合法性，也无法获得权利保障，不具有不动产物权及相关住房维权的资格。小产权房无法在法律上正常的交易和买卖，也无法在合法渠道上办理房屋抵押贷款和其他相关信用服务。

二、龙岗小产权房的现状

据了解，龙岗区的小产权房主要分布在一些较为偏远的山区和偏僻的街巷之间，主要由农民或工人自建而成。这些房屋大多为砖木结构、面积普遍较小，缺乏现代化设施，居住条件比较艰苦。由于存在严重的违章建筑的问题，以及缺乏正规的土地使用权，龙岗小产权房对当地居民的生活和社会秩序产生了一定程度的影响。但是，由于房价高涨，小产权房因为价格相对低廉，仍然吸引了不少人前来购买。

三、龙岗小产权房的价格

龙岗小产权房的价格因地区、房屋状况和市场行情等因素而异。据了解，龙岗小产权房的价格相对较便宜，普通的单间房子价格大约在5-8万元左右。但是，由于小产权房的权利不受保障，很难获得有效的法律保障，房屋的产权体系不健全，如果房子面临拆迁的危险就会让购房者面临巨大的风险。因此，购买小产权房一定要特别谨慎，考虑清楚风险和收益。

四、深圳市对小产权房的治理措施

为了解决深圳市违章建筑和小产权房等问题，市政府制定了一系列治理措施：1.强化监管力度，禁止未经批准的房地产项目；2.实行综合立体化的问题整治模式，打击违章建筑的形成；3.完善土地规划，加强空间规划的科学性和县市交界部分的协商；4.建立小产权房专项整治工作体系，统筹整治工作。