宝安区小产权房新楼（宝安小产权房楼盘）

 

宝安小产权房楼盘是近年来广受市民关注的房产话题之一。它们通常指的是建筑面积在70平米以下，产权年限在20-40年之间的房产。这种房产虽然价格相对较低，但产权年限短和不符合配套设施等问题也引起了不少争议。那么，宝安小产权房楼盘的真相又是什么呢？

首先，我们需要了解一下小产权房的背景。传统意义上，房产分为商品房和限制房。商品房指面积大、产权年限长、可以自由买卖的房产。而限制房则是政府实施的一项措施，面积相对较小、产权年限相对较短，可以通过公租房等方式来解决住房问题。

但是，小产权房的出现打破了这种区分。小产权房通常是由厂区改建或者是回迁的安置房，产权年限较短，但面积相对较大。为了解决这些房屋的流转问题，政府出台了“不限购、不受限制”的政策，允许其在二手市场自由买卖。这也是小产权房成为热门投资选择的原因之一。

宝安是深圳的一个行政区，近年来经济发展迅速，房价不断上涨。因此，很多人选择购买宝安小产权房作为投资或者居住选择。宝安小产权房楼盘也随之涌现。虽然价格相对较低，但由于产权年限短和维权难等问题，小产权房也引起了不少争议。很多人担心，房屋产权到期后会被收回，所投资的钱就打了水漂。而且，小产权房的建设和管理也存在一些问题，例如配套设施不齐全或者物业管理不善等。

虽然宝安小产权房楼盘存在一些问题，但它们仍然是一些买房者的选择。这些人可能需要一个较为便宜的住房，或者是寻求一种投资方式。但是，对于这些人来说，也需要慎重考虑小产权房的投资价值和风险。

综上所述，宝安小产权房楼盘是一个具有争议性的话题。买房者需要了解小产权房的特点和风险，对于自己的投资能力和风险承受能力有一个清醒的认识。同时，政府也需要进一步规范小产权房的建设和管理，确保它们符合相关法规和配套设施的要求。只有这样，宝安小产权房楼盘才能够更好地服务于人们的居住和投资需求。